Grote commerciële ruimte met veel mogelijkheden
Bisschoppenhoflaan 460 - 2100 DEURNE
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Showroom/winkel/kantoor van ca. 113m² met groot magazijn van ca 400m² op top locatie met tal van uitvalswegen! Opvallen doet u zeker door de grote gevelbreedte van maar liefst 7 meter! De handelsruimte/kantoor/showroom is afgesloten met een volledige glazen wand tevens ook volledig nieuwbouw. Achteraan de showroom is de toegang (met garage poort) naar een ruim magazijn van ca 400m² met vrije hoogte van 3,4 tot 4,5 meter. Gelegen op de gekende en druk bezochte bisschoppenhoflaan. Contacteer ons! info@ccimmo.be of 0473/29.83.29
winkelpand/kantoor/showroom met aansluitend ruim magazijn
Groot magazijn van ca 400m² met Showroom/winkel/kantoor van ca. 113m² op top locatie met tal van uitvalswegen! Opvallen doet u zeker door de grote gevelbreedte van maar liefst 7 meter! De handelsruimte/kantoor is afgesloten met een volledige glazen wand tevens ook volledig nieuwbouw. Achteraan de showroom is de toegang (met garage poort) naar een ruim magazijn van ca 400m² met een vrije hoogte van 3,4 tot 4,5 meter. Gelegen op de gekende en druk bezochte bisschoppenhoflaan.
Indeling
- Aan de straatkant hebt u links de Winkel ruimte/kantoor van ca 35m² voorzien van groot etalageraam! En rechts de doorrij showroom van 58m² met een glazen garage poort.
- Achteraan de winkel is de keuken het sanitair en de bergruimte van ca 20m².
- Achteraan de showroom is de doorgang naar het magazijn.
- Het magazijn is een vierkantige ruimte van ca. 20 op 20 meter met een vrije hoogte van 3,4m tot 4,5m.
Extra
- Magazijn is toegankelijk met camionette. De hoogte van de inrit is 2,95m en de breedte is 3,3m.
- Totale gevelbreedte pand: ca 7m.
- Privé oprit voor de poort.
- De winkel beschikt over vloerverwarming. De showroom heeft enkel aansluiting voor verwarming. Het magazijn beschikt niet over verwarming.
HUUR informatie
* Huurprijs: 2.500 EUR/maand
** Beschikbaar na oplevering ca juni 2024!
- De huurder maakt eigen zaak van de volledige verdere inrichting, onderhoud en herstelling van het pand zowel bij de intrede als de tijdens de verdere huurceel.
- Aparte meters voor elektriciteit, aardgas en water.
- Onroerende voorheffing (K.I.), te betalen door huurder.
- Waarborg op eerste verzoek: 6 maanden gewenst.
- Commissie vastgoedkantoor, te betalen door huurder: 15% van de jaarhuur.
- Opmaak intredende plaatsbeschrijving, te betalen door huurder: 280 EUR excl. btw.
Gebouw
- Deze unit is een onderdeel van een nieuwbouw project met 40 appartement.
- Gebouw bestaat uit 5 verdiepingen en een kelder.
Ligging
- Gelegen op de gekende Bisschoppenhoflaan, omringd door tal van winkels, kantoren, etc.
- Mobiscore: 8,6/10!
- Ligging met veel passage - uitstekende visibiliteit door imposante etalage.
*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 1 Toilet(ten)
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 2.500 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 5 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Elektrisch keuringsattest | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Ja |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 5 |
---|---|
Lift | Nee |