Bijzonder charmante instapklare woning met koertje en vele mogelijkheden
Een pand van Immo Vivo
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 59 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Algemeen:
In een charmante straat te Zurenborg vinden we deze instapklare woning terug. De mooie historische gevel verbergt een woning waarin openheid en ruimtegevoel de hoofdkenmerken zijn. Het zal je ook verbazen hoe ruim de woning wel niet is.
Als extra troeven hebben we mooie houten vloeren, hoge plafonds en enkele leuke unieke kenmerken.
Indeling:
We betreden de woning in de ruime opengewerkte leefruimte op gestoomde eik. Dankzij de hoge plafonds, grote ramen en lichtkoepels komt er zeer veel licht binnen in deze ruimte. Achteraan vinden we, strategisch verstopt achter halfhoge kasten, een volledig geïnstalleerde keuken terug met vaatwas, 5pits gas kookplaat, oven en koelkast/diepvries. Er is een compacte lichtrijke koer, heden overdekt met licht doorlatende panelen.
Op de eerste verdieping vinden we aan de achterzijde een gigantische badkamer op mooie houten vloer. Deze is voorzien van een jacuzzi-bad, lavabo, toilet en een gigantische inloopdouche. Aan de voorzijde vinden we de eerste ruime slaapkamer terug.
De tweede en derde verdieping zijn momenteel ingericht als werkruimte maar omvatten samen 58 m² aan nuttige ruimte waar je alle kanten mee uit kan. De ruime droge kelder (55 m²) is nu ingericht als wasruimte en zeer ruime opslag.
Interesse?
Zoekt u een unieke woning op een toplocatie in Zurenborg? Aarzel niet en bel ons snel op 03/459.89.59.
Algemeen:
In een charmante straat te Zurenborg vinden we deze instapklare woning terug. De mooie historische gevel verbergt een woning waarin openheid en ruimtegevoel de hoofdkenmerken zijn. Het zal je ook verbazen hoe ruim de woning wel niet is.
Als extra troeven hebben we mooie houten vloeren, hoge plafonds en enkele leuke unieke kenmerken.
Indeling:
We betreden de woning in de ruime opengewerkte leefruimte op gestoomde eik. Dankzij de hoge plafonds, grote ramen en lichtkoepels komt er zeer veel licht binnen in deze ruimte. Achteraan vinden we, strategisch verstopt achter halfhoge kasten, een volledig geïnstalleerde keuken terug met vaatwas, 5pits gas kookplaat, oven en koelkast/diepvries. Er is een compacte lichtrijke koer, heden overdekt met licht doorlatende panelen.
Op de eerste verdieping vinden we aan de achterzijde een gigantische badkamer op mooie houten vloer. Deze is voorzien van een jacuzzi-bad, lavabo, toilet en een gigantische inloopdouche. Aan de voorzijde vinden we de eerste ruime slaapkamer terug.
De tweede en derde verdieping zijn momenteel ingericht als werkruimte maar omvatten samen 58 m² aan nuttige ruimte waar je alle kanten mee uit kan. De ruime droge kelder (55 m²) is nu ingericht als wasruimte en zeer ruime opslag.
Interesse?
Zoekt u een unieke woning op een toplocatie in Zurenborg? Aarzel niet en bel ons snel op 03/459.89.59.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240229-0003158376-RES-1
- Energieverbruik: 327 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 479.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 364 |
Alle details
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 13 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 59 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |