> Te koop > Antwerpen (2018) > Huis > Instapklare herenwoning/opbrengsteigendom (291m²) met prachtige stadstuin op een uiterst centrale en rustige locatie te Antwerpen
Bekijk alvast de videotour, EPC, asbestinventaris, 4 electriciteitskeuringen + offertes om conform (25 j) via de Wellimmo-site ("documenten")
Het betreft hier een prachtige herenwoning (dd.1914), met een bewoonbare oppervlakte van 291m², te Antwerpen-centrum met een ruime en gunstig georiënteerde (W) stadstuin. De woning is gelegen op een zeer centrale locatie, doch uiterst rustige locatie in directe nabijheid van de grote invalswegen, openbaar vervoer, hippe horecazaken, winkels en scholen.
De woning binnen straalt net als buiten een imposante statigheid uit, doorheen de jaren is er bijzonder veel aandacht besteed aan het onderhoud van de woning, dit verklaart de goede staat van zijn prachtige authentieke elementen. Het eigendom is momenteel in gebruik als 'opbrengsteigendom' bestaande uit 4 goed verhuurde instapklare en solitaire appartementen met buitenruimte met een totale huuropbrengst van 30.720€ op jaarbasis (excl. energiekosten), maar kan evengoed gebruikt worden als ruime gezinswoning met 5 slaapkamers of een combinatie hiervan.
Specificaties: - Rustige, groene straat met prachtige façades in hippe buurt te centrum Antwerpen - In goede staat van onderhoud met tal van rijke authentieke details - Zalige buitenruimtes per unit - Ruime gecompartimenteerde kelders - Volledig nieuwe (2021) gas en waterleidingen en septische put (2023) - Laag KI (927€) en aparte energiemeters per unit (water, electriciteit en gas) - Tal van mogelijkheden: volledige of gedeeltelijke verhuurd, combi wonen-werken - Zeer goed verhuurd met geregistreerde huurcontracten (GLVL: 850€, VD1: 570€, VD2: 540€, VD3: 600€: totaal 2560€/maand) - Het huurcontract van VD3 loopt kortelings ten einde, deze unit kan dus onmiddellijk voor bv. eigen bewoning worden gebruikt - We verkopen ook nog 2 parkings aan de overzijde: https://wellimmo.net/nl/aanbod/3499361/kelder-garage-te-koop-in-2140-borgerhout
Bekijk alvast de videotour, EPC, asbestinventaris, 4 electriciteitskeuringen + offertes om conform (25 j) via de Wellimmo-site ("documenten")
Het betreft hier een prachtige herenwoning (dd.1914), met een bewoonbare oppervlakte van 291m², te Antwerpen-centrum met een ruime en gunstig georiënteerde (W) stadstuin. De woning is gelegen op een zeer centrale locatie, doch uiterst rustige locatie in directe nabijheid van de grote invalswegen, openbaar vervoer, hippe horecazaken, winkels en scholen.
De woning binnen straalt net als buiten een imposante statigheid uit, doorheen de jaren is er bijzonder veel aandacht besteed aan het onderhoud van de woning, dit verklaart de goede staat van zijn prachtige authentieke elementen. Het eigendom is momenteel in gebruik als 'opbrengsteigendom' bestaande uit 4 goed verhuurde instapklare en solitaire appartementen met buitenruimte met een totale huuropbrengst van 30.720€ op jaarbasis (excl. energiekosten), maar kan evengoed gebruikt worden als ruime gezinswoning met 5 slaapkamers of een combinatie hiervan.
Specificaties: - Rustige, groene straat met prachtige façades in hippe buurt te centrum Antwerpen - In goede staat van onderhoud met tal van rijke authentieke details - Zalige buitenruimtes per unit - Ruime gecompartimenteerde kelders - Volledig nieuwe (2021) gas en waterleidingen en septische put (2023) - Laag KI (927€) en aparte energiemeters per unit (water, electriciteit en gas) - Tal van mogelijkheden: volledige of gedeeltelijke verhuurd, combi wonen-werken - Zeer goed verhuurd met geregistreerde huurcontracten (GLVL: 850€, VD1: 570€, VD2: 540€, VD3: 600€: totaal 2560€/maand) - Het huurcontract van VD3 loopt kortelings ten einde, deze unit kan dus onmiddellijk voor bv. eigen bewoning worden gebruikt - We verkopen ook nog 2 parkings aan de overzijde: https://wellimmo.net/nl/aanbod/3499361/kelder-garage-te-koop-in-2140-borgerhout
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
291 m² bewoonbaar
148 m² grond
4 Slaapkamer(s)
4 Badkamer(s)
4 Toilet(ten)
1 Tuin
Energie
Energieverbruik: 329 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 927
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1914
Staat
Zo goed als nieuw
Is beschermd
Nee
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
291
Gevelbreedte
5
Badkamers
4
Slaapkamers
4
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
4
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Nee
Perceel
Diepte (m)
28
Breedte (m)
5
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
148
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
45
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Aangeboden door
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
