Beschrijving
Gezellige bel-étagewoning ca 204 m² op rustige locatie, vlakbij Merksem-centrum en met tal van winkels vlakbij. Bovendien zeer vlot bereikbaar, zowel met openbaar vervoer, trein, als de wagen, dankzij de nabijheid van de Ring, A12 en E19.
De woning is steeds zeer goed onderhouden geweest.
Op het gelijkvloers een ruime garage met elektrische poort en aansluiting voor wasmachine/droogkast. Condenserende CV-ketel op gas van 2012. Achteraan een 3-dubbele deur naar de tuin. Apart gastentoilet.
Grote troef is ongetwijfeld de tuin van ca 108 m². Het tuinhuis van ca 27 m² is momenteel ingericht met sauna en extra badkamer maar kan evengoed dienen als home office of hobbykamer.
Leefruimte en keuken op de 1e verdieping met grote ramen voor veel lichtinval. De houthaard, bakstenen muur en de parketvloer geven de ruimte een gezellige touch. Achteraan kijkt u uit op de groene tuin. De keuken is afgesloten van de eetkamer door de toog, met vitrokeramisch kookvuur, grillplaat, oven, koelkast, diepvriezer en vaatwasser.
Bovenste verdieping met praktische ingemaakte kast op de gang. Twee slaapkamers, een grote badkamer achteraan met ligbad, dubbele lavabo en toilet en een kleinere badkamer vooraan met douche, lavabo en toilet.
Vóór de woning ten slotte nog plaats voor 2 wagens. Kelder van ca 11 m² voor extra opslagruimte.
Het huis is instapklaar maar kan met enkele energetische en esthetische werken nog opgewaardeerd worden.
Overstromingsgevaar perceel 