Immobiliën Carl Martens
VERGUNDE OPBRENGSTEIGENDOM
Veltwijcklaan 241 - 2180 Ekeren
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Vergunde opbrengsteigendom op zeer gunstige ligging in Ekeren nabij openbaar vervoer, grote verbindingswegen, ... Het gebouw bestaat uit zes appartementen + 5 garageboxen. Jaarlijkse huuropbrengst: € 69.610,68 per jaar (kan nog verhoogd worden door het leegstaande appartement te verhuren). Zonnepanelen en warmtepompen. Individuele nutsvoorzieningen.
Vergunde opbrengsteigendom op centrale ligging in Ekeren in de nabijheid van de grote verbindingswegen, openbaar vervoer, station van Ekeren, scholen,.... Het gebouw is ingedeeld met 6 appartementen + 5 garageboxen. De appartementen genieten allen van een warmtepomp (vroeger vloerverwarming op electriciteit) en terras of tuin. 8 zonnepanelen. Gelegen op de hoek van de Veltwijcklaan en de Margrietlaan.
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers
Appartement 1: +/- 98,24 m²
Ingedeeld met inkom, leefruimte, keuken, hall, wc, badkamer, 2 bergingen, 2 slaapkamers, tuin en terras +/- 108,42 m² + parkeerplaats + garagebox.
Appartement 2: +/- 86,81 m²
Ingedeeld met inkom, living, keuken, hall, wc, badkamer, berging, 2 slaapkamers, tuin en terras +/-33,36 m², voortuin +/- 37,78 m², garagebox en parkeerplaats.
Eerste verdieping
Appartement 3: +/- 81,64 m²
Ingedeeld met inkom, living, keuken, hall, wc, badkamer, berging, 2 slaapkamers, terras +/- 13,18 m²
Appartement 4: +/- 101,14 m² (duplex)
Ingedeeld met inkom, living, keuken, wc, berging, 3 slaapkamers, badkamer, terras +/- 5,53 m²
Appartement 5: +/- 105, 94 m² (duplex)
Ingedeeld met inkom, living, keuken, wc, berging, hall, 3 slaapkamers, badkamer, terras +/- 5,58 m²
Tweede verdieping
Appartement 6: +/- 62,33 m²
Ingedeeld met inkom, living, keuken, wc, badkamer, berging, 2 slaapkamers terras +/- 15,29 m²
Vloerbedekking: laminaat en tegels.
Maandelijkse huuropbrengst:
Appartement 1: verhuurd aan 1.200 per maand
Appartement 2: verhuurd aan € 1.184,77 per maand
Appartement 3: verhuurd aan € 1.177,78 per maand
Appartement 4: verhuurd aan € 1.188,34 per maand
Appartement 5: verhuurd aan € 1.050 per maand
Appartement 6: leeg
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 5.800,89 per maand
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 69.610,68 per jaar. Dit kan nog verhoogd worden door het leegstaande appartement te verhuren.
EPC scores:
Veltwijcklaan 239A: 20240214-0002836130-RES-3 - 191 kWh/m²
Veltwijcklaan 239 bus 101: 20240214-0002836379-RES-3 - 181 kWh/m²
Veltwijcklaan 239 bus 102: 20240214-0002836410-RES-3 - 199 kWh/m²
Veltwijcklaan 239 bus 103: 20240214-0002836435-RES-3 - 152 kWh/m²
Veltwijcklaan 239 bus 201: 20240214-0002836449-RES-3 - 193 kWh/m²
Margrietlaan 2: 20240214-0003137047-RES-1 - 199 kWh/m²
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 757 m² grond
- Overstromingsgevaar perceel
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 1.910.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.498 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 757 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |