Deze sfeervolle woning is gelegen in een rustige straat, maar profiteert van een directe nabijheid tot de verbindingsbaan Heist-op-den-Berg en Mechelen. De strategische ligging voegt waarde toe aan de woning, aangezien alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden, waardoor het een ideale gezinswoning is.
De woning verwelkomt u met een prachtige ruime woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De volledig ingerichte keuken staat in verbinding met de achter-inkom, die toegang biedt tot het aparte toilet, de badkamer met ligbad en de ruime wasplaats, momenteel ook ingericht als atelier. Aan de achterzijde van de woonkamer en de achter-inkom bevindt zich een indrukwekkende, statige veranda.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime slaapkamer en twee kleinere kamers. Bovendien is er een royale zolderkamer die doorloopt naar de zolder. Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer. De woning beschikt ook over een ruime kelder en een vrijstaande garage met bergingen.
Mis deze kans niet om deze unieke woning te ontdekken! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een afspraak via T. 015 24 29 24 of info@gorrisvastgoed.be.
Op deze eigendom rust een renovatieverplichting. Een kans om de woning te transformeren naar energie-efficiëntie, waarbij eigenaren van een woning met label E of F binnen 5 jaar na overdracht verplicht worden om te renoveren tot minimaal EPC-label D. Maak je geen zorgen, wij staan klaar om je te begeleiden bij het voldoen aan deze tijdens ons bezoek.
Deze sfeervolle woning is gelegen in een rustige straat, maar profiteert van een directe nabijheid tot de verbindingsbaan Heist-op-den-Berg en Mechelen. De strategische ligging voegt waarde toe aan de woning, aangezien alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden, waardoor het een ideale gezinswoning is.
De woning verwelkomt u met een prachtige ruime woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De volledig ingerichte keuken staat in verbinding met de achter-inkom, die toegang biedt tot het aparte toilet, de badkamer met ligbad en de ruime wasplaats, momenteel ook ingericht als atelier. Aan de achterzijde van de woonkamer en de achter-inkom bevindt zich een indrukwekkende, statige veranda.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime slaapkamer en twee kleinere kamers. Bovendien is er een royale zolderkamer die doorloopt naar de zolder. Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer. De woning beschikt ook over een ruime kelder en een vrijstaande garage met bergingen.
Mis deze kans niet om deze unieke woning te ontdekken! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een afspraak via T. 015 24 29 24 of info@gorrisvastgoed.be.
Op deze eigendom rust een renovatieverplichting. Een kans om de woning te transformeren naar energie-efficiëntie, waarbij eigenaren van een woning met label E of F binnen 5 jaar na overdracht verplicht worden om te renoveren tot minimaal EPC-label D. Maak je geen zorgen, wij staan klaar om je te begeleiden bij het voldoen aan deze tijdens ons bezoek.
Energie
EPC Certificaat: 20240117-0003112587-RES-1
Energieverbruik: 535 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 345.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.001
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1966
Staat
Goed onderhouden
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
156
Verdieping
0
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Brandstof primaire verwarming
Gas
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Ja
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Tuin
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Een pand van
Gorris Vastgoed
Gorris Vastgoed. De makelaar voor uw vastgoedtransactie!
Gorris Vastgoed is al veel jaren een begrip op de vastgoedmarkt. U kan bij ons terecht voor zowel verkoop, verhuur als syndicus. Wij hebben alle vakkennis in huis.
Ons vlot, enthousiast en dynamisch team zorgt ervoor dat uw eigendom met de meeste zorgvuldigheid in de markt wordt gezet.
Wij werken met een heel flexibele agenda waardoor wij geen “9 TO 5” kantoor zijn. Ook buiten de kantooruren kan u bij ons terecht.
Kortom! Wij garanderen u een persoonlijke aanpak en verlenen service met een glimlach.