Immo Vasta
Gerenoveerd appartement met terras op toplocatie
Van Campenhoutstraat 45 - 2V/3 - 2600 BERCHEM
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Op de tweede verdieping en hoogste verdieping van een kleinschalig gebouw, vind je dit prachtige 2-slaapkamer appartement, gerenoveerd met hedendaagse smaakvolle materialen en terras. Absoluut pluspunt; gelegen op een toplocatie in Oud-Berchem.
Via de strakke zwarte trap in de inkomhal met retrotegeltjes bereik je je appartement op de tweede verdieping. De inkomdeur met veilige driepuntssluiting komt uit in de woonkamer met een doorlopende, stijlvolle parketvloer en grote schuifpui naar het terras. Woonkamer en keukenruimte lopen naadloos in elkaar over. De ingebouwde keuken met z’n strakke kasten en zwarte werkblad is tijdloos en functioneel. Je hebt hier; een inductievuur, dampkap in de kookplaat, strakke zwarte spoelbak, vaatwasser, oven en voldoende kastruimte. Ook vanuit de keuken geeft een schuifpui uit op het zuidwest gerichte terras.
Vanuit de woonkamer bereik je de nachthal, met aansluiting voor wasmachine en ruimte voor een functionele kastenwand. Via een schuifdeur heb je toegang tot de badkamer welke slim ingedeelde is: een hippe terrazzo vloer, een stijlvolle inloopdouche met regendouchekop en aparte douchekop, hang-wc, wasbak in dezelfde toffe terrazzotegel en zwarte kraan, en dubbele houten kast met twee lades. Aan de straatkant vind je de twee slaapkamers, met alweer die mooie parketvloer en enorm veel licht dankzij de ramen over bijna de volledige breedte.
Voor meer info:
Op de tweede verdieping en hoogste verdieping van een kleinschalig gebouw, vind je dit prachtige 2-slaapkamer appartement, gerenoveerd met hedendaagse smaakvolle materialen.. Absoluut pluspunt; gelegen op een toplocatie in Oud-Berchem.
Via de strakke zwarte trap in de inkomhal met retrotegeltjes bereik je je appartement op de tweede verdieping. De inkomdeur met veilige driepuntssluiting komt uit in de woonkamer met een doorlopende, stijlvolle parketvloer en grote schuifpui naar het terras. Woonkamer en keukenruimte lopen naadloos in elkaar over. De ingebouwde keuken met z’n strakke kasten en zwarte werkblad is tijdloos en functioneel. Je hebt hier; een inductievuur, dampkap in de kookplaat, strakke zwarte spoelbak, vaatwasser, oven en voldoende kastruimte. Ook vanuit de keuken geeft een schuifpui uit op het zuidwest gerichte terras op bankriai en strakke witte muren. De ideale basis om verder aan te kleden; met een tuinset, planten en bloemen, een lichtjesslinger,…. summer vibes gegarandeerd!
Vanuit de woonkamer bereik je de nachthal, met aansluiting voor wasmachine en ruimte voor een functionele kastenwand. Via een schuifdeur heb je toegang tot de badkamer welke slim ingedeelde is: een hippe terrazzo vloer, een stijlvolle inloopdouche met regendouchekop en aparte douchekop, hang-wc, wasbak in dezelfde toffe terrazzotegel en zwarte kraan, en dubbele houten kast met twee lades. Aan de straatkant vind je de twee slaapkamers, met alweer die mooie parketvloer en enorm veel licht dankzij de ramen over bijna de volledige breedte
Extra bergruimte nodig? Komt voor elkaar: op -1 vind je de kelder waarin ook jij een opslagplek hebt.
Toplocatie tussen de Villegaspark, het Groen Kwartier en het koning Albertpark
Dit pand ligt in Oud-Berchem, in een rustige eenrichtingsstraat, op wandelafstand van verschillende winkels. Vier parken liggen vlakbij: het De Villegas-, Brilschans-, Harmonie- en Koning Albertpark. Net als cultuurcentrum Corso, de Berchemse bibliotheek, cafés (Rood-Wit en Tati), koffiebarretjes (Kornél), restaurantjes (Brel en Sonseveria), het Groen Kwartier, supermarkten (Albert Heijn, Aldi en Lidl), openbaar vervoer, Berchem station, de Antwerpse Ring … hebben we al gezegd dat dit een toplocatie is?
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 67.5 m² bewoonbaar
- 102 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Energie
- EPC Certificaat: 2022401-0002576106-RES-1
- Energieverbruik: 305 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
Prijs | € 285.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 67.5 |
Verdieping | 2 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 19 |
---|---|
Breedte (m) | 5 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 102 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 5 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Nee |