Immobiliën Carl Martens
OPBRENGSTEIGENDOM
Gallaitlaan 20 - 2610 Wilrijk
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Vergunde opbrengsteigendom op supercentrale ligging, vlakbij de Universiteit (campus Drie Eiken) en het centrum van Wilrijk. Het gebouw is ingedeeld met 24 studentenkamers en 6 autostaanplaatsen. Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 120.960 + € 14.400 per jaar AO + € 6.120 voor de parkings.
Opbrengsteigendom te koop gelegen in Wilrijk vlakbij de universiteit (campus Drie Eiken) en het dorp van Wilrijk. Vlakbij openbaar vervoer en de grote verbindingswegen.
Het gebouw is volledig vergund en bestaat uit 24 studentenkamers die een keuken en zes badkamers delen, verder zijn er nog 6 autostaanplaatsen achteraan. Tuin. Elke studentenkamer heeft op de kamer een wasbak ter beschikking.
Elke kamer kan verhuurd worden voor € 420 per maand + € 50 kosten. De parkings kunnen verhuurd worden aan € 85 per maand per parking. Dit geeft een mogelijke jaarlijkse huuropbrengst van € 100.800 (verhuur voor 10 maanden) + € 12.000 AO + € 5.100 voor parkings (verhuur voor 10 maanden). De jaarlijkse huuropbrengst kan verhoogd worden door contracten voor 12 maanden te hanteren. Ingeval van een verhuur voor 12 maanden, bedraagt de mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 120.960 + € 14.400 per jaar AO + € 6.120 voor de parkings.
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers:
Gemeenschappelijke voorzieningen.
6 studentenkamers.
Fietsenstalling.
Tuin.
6 parkeerplaatsen.
Eerste verdieping:
Gemeenschappelijke voorzieningen +keuken.
8 studentenkamers.
Tweede verdieping:
Gemeenschappelijke voorzieningen
10 studentenkamers.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 505 m² grond
Energie
- EPC Certificaat: 20220705-0002561239-RES-1
- Energieverbruik: 132 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 1.850.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Renovatie jaar | 2022 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Breedte (m) | 12 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
Totale oppervlakte (m²) | 505 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |