Statig ruim herenhuis met parktuin op 927 m² grond
€ 595.000
Een pand van Immo Vivo
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 927 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
PRE-SALE: Bezoek- en biedmoment
Het bezoek- en biedmoment vindt plaats op zaterdag en zondag 8-9 juni 2024 tussen 9u en 17u. De vermelde prijs is een richtprijs. Bij interesse kunt u ons contacteren voor een afspraak via info@immovivo.be of telefonisch tijdens kantooruren via 03/459.89.59. Raadpleeg ook alle documenten, zoals het reglement, op onze website www.immovivo.be.
Overzicht
Dit statige, te renoveren herenhuis is uiterst centraal gelegen. In de directe omgeving vinden we tal van winkels, parken en scholen. De bereikbaarheid van de woning is een grote troef met in de onmiddellijke nabijheid vele belangrijke invalswegen (E19, A12, etc...) en gemakkelijk toegang tot het openbaar vervoer.
In de ruime en weelderige parktuin kunt u genieten van totale rust, wat bijdraagt aan het unieke karakter van dit authentieke herenhuis. De woning biedt bovendien tal van mogelijkheden voor uitbreidingen.
Bent u op zoek naar een ruime, authentieke woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze woning met unieke tuin en ligging wellicht iets voor u.
Beknopte beschrijving
Voor de woning is een oprit met voldoende ruimte voor twee wagens, zodat u altijd parkeerplaats voor de deur heeft. De garage biedt directe toegang tot de tuin en is een handige opslagplaats voor fietsen.
Bij binnenkomst valt direct de ruime inkomhal op, die dankzij de hoge plafonds een gevoel van ruimte geeft dat in de hele woning terug te vinden is. De inkomhal en de rest van de woning bevatten authentieke elementen.
De leefruimte is zeer ruim, geniet van veel lichtinval en biedt zicht op de tuin. De keuken is bereikbaar vanuit zowel de leefruimte als de inkomhal. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met gastentoilet. Achter de bijkeuken is er een grote bergruimte. De uitbreidingsmogelijkheden bespreken we graag ter plaatse.
Op de tussenverdieping bevindt zich de grote badkamer, ruim genoeg voor een ligbad en inloopdouche. Op de eerste en tweede verdieping treffen we vijf slaapkamers met houten parketvloeren en een berging. De slaapkamers zijn ruim en genieten, net als de rest van de woning, van veel lichtinval.
Er is een kelder waar de gasketel is geïnstalleerd.
Unieke kenmerken
·Interessante ligging, centrum Edegem
·Prachtige parktuin
·Ruime, lichtrijke woning met veel potentieel
·Herenhuis met authentieke elementen
·Oprit voor twee wagens
Interesse?
Bent u geïnteresseerd en wilt u graag een kijkje nemen op onze kijkdag? Neem dan contact met ons op voor een afspraak. We helpen u graag verder.
PRE-SALE: Bezoek- en biedmoment
Het bezoek- en biedmoment vindt plaats op zaterdag en zondag 8-9 juni 2024 tussen 9u en 17u. De vermelde prijs is een richtprijs. Bij interesse kunt u ons contacteren voor een afspraak via info@immovivo.be of telefonisch tijdens kantooruren via 03/459.89.59. Raadpleeg ook alle documenten, zoals het reglement, op onze website www.immovivo.be.
Overzicht
Dit statige, te renoveren herenhuis is uiterst centraal gelegen. In de directe omgeving vinden we tal van winkels, parken en scholen. De bereikbaarheid van de woning is een grote troef met in de onmiddellijke nabijheid vele belangrijke invalswegen (E19, A12, etc...) en gemakkelijk toegang tot het openbaar vervoer.
In de ruime en weelderige parktuin kunt u genieten van totale rust, wat bijdraagt aan het unieke karakter van dit authentieke herenhuis. De woning biedt bovendien tal van mogelijkheden voor uitbreidingen.
Bent u op zoek naar een ruime, authentieke woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze woning met unieke tuin en ligging wellicht iets voor u.
Beknopte beschrijving
Voor de woning is een oprit met voldoende ruimte voor twee wagens, zodat u altijd parkeerplaats voor de deur heeft. De garage biedt directe toegang tot de tuin en is een handige opslagplaats voor fietsen.
Bij binnenkomst valt direct de ruime inkomhal op, die dankzij de hoge plafonds een gevoel van ruimte geeft dat in de hele woning terug te vinden is. De inkomhal en de rest van de woning bevatten authentieke elementen.
De leefruimte is zeer ruim, geniet van veel lichtinval en biedt zicht op de tuin. De keuken is bereikbaar vanuit zowel de leefruimte als de inkomhal. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met gastentoilet. Achter de bijkeuken is er een grote bergruimte. De uitbreidingsmogelijkheden bespreken we graag ter plaatse.
Op de tussenverdieping bevindt zich de grote badkamer, ruim genoeg voor een ligbad en inloopdouche. Op de eerste en tweede verdieping treffen we vijf slaapkamers met houten parketvloeren en een berging. De slaapkamers zijn ruim en genieten, net als de rest van de woning, van veel lichtinval.
Er is een kelder waar de gasketel is geïnstalleerd.
Unieke kenmerken
- Interessante ligging, centrum Edegem
- Prachtige parktuin
- Ruime, lichtrijke woning met veel potentieel
- Herenhuis met authentieke elementen
- Oprit voor twee wagens
Interesse?
Bent u geïnteresseerd en wilt u graag een kijkje nemen op onze kijkdag? Neem dan contact met ons op voor een afspraak. We helpen u graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240515-0003247575-RES-1
- Energieverbruik: 794 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 595.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 872 |
Alle details
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 206 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 110 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 927 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 750 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |