Groot hoekgebouw op centrale en zeer commerciële locatie langs de Hoogboomsteenweg.
€ 845.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 633 m² bewoonbaar
- 469 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Groot hoekgebouw op centrale en zeer commerciële locatie langs de Hoogboomsteenweg, nabij plein Lage Kaart.
Zonnige oriëntatie.
Polyvalente mogelijkheden: Nu slagerij met atelier en hoekwinkel totaal 290m².
Boven een duplex woonst ca 260m² of 2 appartementen van ca 130m².
Op de eerste verdieping ligt een fantastisch dakterras in de zon van ca 40m².
De energiescore van dit pand heeft LABEL A, met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, warmterecuperatie.
De zonnepanelen zijn niet inbegrepen, kunnen overgenomen worden.
De inrichting/overname van de slagerij is ook een optie (€50.000), waarbij het cliënteel blijft komen.
In de zijstraat is een eerste strook tegen de zijgevel eigendom, en dient als klantenparking met 6 plaatsen.
De slagerij bestaat sinds 1918 en de vierde DE BONDT generatie heeft geen opvolger: https://www.gva.be/cnt/dmf20230907_92228763
Wil je graag meer info of een bezoek? Laat het weten via 036466655 of info@sinjoor.be.
Groot hoekgebouw op centrale en zeer commerciële locatie langs de Hoogboomsteenweg, nabij plein Lage Kaart.
Zonnige oriëntatie.
Polyvalente mogelijkheden: Nu slagerij met atelier en hoekwinkel totaal 290m².
Boven een duplex woonst ca 260m² of 2 appartementen van ca 130m².
Op de eerste verdieping ligt een fantastisch dakterras in de zon van ca 40m².
De energiescore van dit pand heeft LABEL A, met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, warmterecuperatie.
De zonnepanelen zijn niet inbegrepen, kunnen overgenomen worden.
De inrichting/overname van de slagerij is ook een optie (€50.000), waarbij het cliënteel blijft komen.
In de zijstraat is een eerste strook tegen de zijgevel eigendom, en dient als klantenparking met 6 plaatsen.
De slagerij bestaat sinds 1918 en de vierde DE BONDT generatie heeft geen opvolger: https://www.gva.be/cnt/dmf20230907_92228763
Wil je graag meer info of een bezoek? Laat het weten via 036466655 of info@sinjoor.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2892955-RES-1
- Energieverbruik: 60 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 845.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.089 |
Alle details
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 633 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 469 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 290 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |