3 slaapkamer appartement met garage en terras te Heverlee
€ 350.000
Een pand van A Property & Pelsmaekers
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De ligging van dit prachtig instapklaar appartement op de tweede verdieping is werkelijk uniek.
Op een boogscheut van Heverlee bos, en het nabijgelegen Meerdaalbos staat dit appartement garant voor rust, terwijl de directe omgeving voorzien is van alle nodige faciliteiten, waaronder winkels, een dokter en scholen.
Indeling: inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte (40m2), volledig ingerichte keuken, nachthal met badkamer (bad/douche combinatie en wastafel), 3 slaapkamers (9m2, 10m2 en 11m2) en een aparte berging voor wasmachine en droogkast.
Geniet van het buitenleven op het terras of ontspan in de gemeenschappelijke tuin.
Het appartement beschikt over een grote garagebox op het gelijkvloers, verplicht bij aan te kopen voor 20.000 euro.
Dankzij de uitstekende aansluiting naar de E40, de directe toegang tot Campus Arenberg en Haasrode researchpark, is mobiliteit hier geen probleem.
Bovendien bevindt Leuven centrum zich op slechts 10 minuten afstand,
Kortom, een residentiële en rustige omgeving met een scala aan mogelijkheden op een toplocatie.
Plan nu uw bezoek en contacteer A Property & Pelsmaekers op het nummer 078 48 47 00 of info@ap-p.be.
De ligging van dit prachtig instapklaar appartement op de tweede verdieping is werkelijk uniek.
Op een boogscheut van Heverlee bos, en het nabijgelegen Meerdaalbos staat dit appartement garant voor rust, terwijl de directe omgeving voorzien is van alle nodige faciliteiten, waaronder winkels, een dokter en scholen.
Indeling: inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte (40m2), volledig ingerichte keuken, nachthal met badkamer (bad/douche combinatie en wastafel), 3 slaapkamers (9m2, 10m2 en 11m2) en een aparte berging voor wasmachine en droogkast.
Geniet van het buitenleven op het terras of ontspan in de gemeenschappelijke tuin.
Het appartement beschikt over een grote garagebox op het gelijkvloers, bij aan te kopen voor 20.000 euro.
Dankzij de uitstekende aansluiting naar de E40, de directe toegang tot Campus Arenberg en Haasrode researchpark, is mobiliteit hier geen probleem.
Bovendien bevindt Leuven centrum zich op slechts 10 minuten afstand,
Kortom, een residentiële en rustige omgeving met een scala aan mogelijkheden op een toplocatie.
Plan nu uw bezoek en contacteer A Property & Pelsmaekers op het nummer 078 48 47 00 of info@ap-p.be.
Energie
- EPC Certificaat: 20240119-003109252-RES2
- Energieverbruik: 179 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- EPC.pdf
- Asbestinventaris - 74186_13559_264936_asbestattest.pdf
- AV_120_20220627_verslag.pdf
- ABA_24434F023200A002_20240107940.pdf
- AK bodformulier Wijngaardlaan 17b0201 Heverlee NL.pdf
- 120 - verslag av 20230307.pdf
- reglementvanorde_wijngaardlaan_17b201_3001_heverlee.pdf
- RechtVanVoorkoop.pdf
- Overstromingsgevaar.pdf
- AV_120_20220307_verslag.pdf
- SI.pdf
- EPC_120_Gemeenschappelijke delen.pdf
Financieel
Prijs | € 350.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.046 |
Alle details
Gebouw
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 110 |
Verdieping | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 5 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 110 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 5 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 5 |
---|---|
Lift | Ja |