Goed gelegen rijwoning met 3 slaapkamers - EPC 577 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 135 m²
€ 369.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 85 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze mooie rijwoning ligt in een éénrichtingsstraat aan de rand van Leuven.
De indeling van de woning is als volgt:
U komt de woning binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met aansluitend de keuken en badkamer. De keuken heeft toegang tot de gezellige koer.
Op de 1ste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (16m² en 20 m²). Op deze verdieping is het ook mogelijk om de badkamer te plaatsen. De zolder is bereikbaar via een vaste trap een momenteel ingedeeld als 1 kamer (40 m²).
Zeer gunstige ligging, bushalte, winkel en scholen op wandel afstand.
De verwarming is op aardgas. De elektriciteit is niet conform.
Bij interesse kan u ons steeds contacteren.
Energie
- EPC Certificaat: 20231129-0003052651-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 369.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 552 |
Alle details
Gebouw
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 135 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 85 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/04.2024