Overzicht
- 251 m² bewoonbaar
- 1400 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante te renoveren open bebouwing op een perceel van 14 are is gelegen in de gegeerde buurt Rotselaar Heikant. Een prachtige en zeer rustige ligging, omringd door groen, zorgt voor een aangename woonsfeer. Geniet van de bosrijke omgeving en de privacy die deze woning te bieden heeft.
De volledig vernieuwde keuken werd geïnstalleerd in 2021, deze recente update is niet alleen een esthetische toevoeging, maar ook een substantiële investering. De woning beschikt over een slaapkamer en een badkamer op de gelijkvloerse verdieping. Dit zorgt niet alleen voor gemak en comfort, maar biedt u ook de mogelijkheid hier langdurig te blijven wonen zonder belemmeringen of voor een vrij beroep. Ideaal voor zowel jonge gezinnen als ouderen die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning. Op de 2e verdieping bevinden zich de overige 2 slaapkamers en badkamer met bad en toilet. De ruime overloop kan ook dienst doen als bureauruimte.
Veder is de woning deels onderkelderd, ideaal voor extra opbergruimte. Er is voldoende extra plaats op het perceel voor het parkeren van verschillende wagens en fietsen. De tuin geeft u een aangename buitenruimte. De ruime terrassen zijn de perfecte plek voor ontspanning en gezelligheid.
Interesse? Bel ons op 016 229 228 voor een afspraak.
EPC 756 Kwh/m² - label F
Wp - Gvkr - Gvv - Gdv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231019-0002974644-RES-1
- Energieverbruik: 756 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Gewestinfo-O2024-0103813-2_2_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0103823-2_2_2024.pdf (pdf)
- sbestattest - 2024-01-02T221255.696.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- OVAM.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0103824-2_2_2024.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Plan 1.4 Esdreef.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0103812-2_2_2024.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 470.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 899 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 251 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1400 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |