> Te koop > Landen > Huis > Knusse eengezinswoning
Nieuw

Knusse eengezinswoning

Overwindenstraat 51 - 3400 Landen

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1899
190 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

et op het randje van Stad Landen, maar natuurlijk op wandelafstand, treffen we deze super gezellige stadswoning. Deze woonst is weliswaar al 30 jaar verhuurd aan de huidige huurders, die het perfect hebben onderhouden en ook grotendeels hebben verbouwd in de staat dat het nu is.
Het is een vrij kleine woonst die absoluut voorzien is van alles wat we nodig hebben.
Ook de tuin is een prachtexemplaar. 
Beneden treffen we de standaardvoorzieningen zoals hal, salon en eetplaats, keuken met zijn zitplaats, kleine veranda en een super tuin.
Boven treffen we 2 slaapkamers en een badkamer. Mogelijks kan er nog eentje benut worden via de zolderruimte.
Mits de volledige vernieuwing van het dak, is dit een topwoning voor een klein gezin. 
Misschien ook iets voor een investeerder, want het zijn fantastische huurders.
Neem contact op voor een bezoek via ons site.
Misschien wordt deze woning wel de jouwe!!!!!!

et op het randje van Stad Landen, maar natuurlijk op wandelafstand, treffen we deze super gezellige stadswoning. Deze woonst is weliswaar al 30 jaar verhuurd aan de huidige huurders, die het perfect hebben onderhouden en ook grotendeels hebben verbouwd in de staat dat het nu is.
Het is een vrij kleine woonst die absoluut voorzien is van alles wat we nodig hebben.
Ook de tuin is een prachtexemplaar. 
Beneden treffen we de standaardvoorzieningen zoals hal, salon en eetplaats, keuken met zijn zitplaats, kleine veranda en een super tuin.
Boven treffen we 2 slaapkamers en een badkamer. Mogelijks kan er nog eentje benut worden via de zolderruimte.
Mits de volledige vernieuwing van het dak, is dit een topwoning voor een klein gezin. 
Misschien ook iets voor een investeerder, want het zijn fantastische huurders.
Neem contact op voor een bezoek via ons site.
Misschien wordt deze woning wel de jouwe!!!!!!

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 190 m² bewoonbaar
  • 685 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20231201-0003047512-RES-1
  • Energieverbruik: 519 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 200.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 451
Gebouw
Bouwjaar 1899
Bewoonbaar (m²) 190
Gevelbreedte 5.5
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 84
Breedte (m) 11
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 685
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

Geert Pierco Vastgoedmakelaar

WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid. Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak. Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden. Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie. De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat. Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan. Deze relatie is voor ons Goud waard. Heb je zin om ons beter te leren kennen ? Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Overwindenstraat 51 LandenC