In de Broekstraat te Dormaal, een rustige deelgemeente van Zoutleeuw, houden we halt aan deze karaktervolle woning ter hoogte van huisnr.7. Ze is gelegen in een rustige, residentiële straat, vlak aan de N3, de verbinding tussen Tienen en St-Truiden. Dit is een grote troef qua vlotte bereikbaarheid naar zowel de E40 als richting Hasselt. De woning zelf dateert van 1958, maar is door de huidige eigenaar steeds aangepast aan de huidige normen, wat zich in de gunstige energiescore vertaalt. Zo werden recentelijk de spouwmuren en de zolder geïsoleerd, alsook een nieuwe gas CV ketel gezet en de ramen vervangen. Ook de badkamer werd vernieuwd, wat de woning instapklaar maakt. Ook een groot voordeel is dat er 2 van de 3 kamers, evenals de badkamer op het gelijkvloers ligt, wat het geheel ook toegankelijk maakt voor minder mobiele mensen. De bovenverdieping beschikt dan weer over een 3e kamer en een aparte dressing. Deze kan eventueel ook plaats ruimen voor een 4e slaapkamer. Ook de geïsoleerde zolder kan van hier bereikt worden en, mits enkele kleine aanpassingen, ook aan het leefgedeelte toegevoegd worden. Verder treffen we in de living nog een pelletkachel aan die naast het functionele ook de winteravonden gezelliger kan maken. De lichtrijke veranda werd eveneens in de leefruimte mee betrokken. Hier kan men genieten van het uitzicht op de omheinde tuin, de rust en de zon. Deze kan tevens volledig afgesloten worden van de leefruimte door een rolluik. Aan de zijkant van de woning, bevindt zich nog een zeer ruime garage met extra bergplaats. Deze is ook uitgerust met een automatische poort. Benieuwd naar meer? Neem dan zeker contact met ons op - CENTURY 21 Immo K - Tienen en St-Truiden - 016/821778 - info@immok.be
In de Broekstraat te Dormaal, een rustige deelgemeente van Zoutleeuw, houden we halt aan deze karaktervolle woning ter hoogte van huisnr.7. Ze is gelegen in een rustige, residentiële straat, vlak aan de N3, de verbinding tussen Tienen en St-Truiden. Dit is een grote troef qua vlotte bereikbaarheid naar zowel de E40 als richting Hasselt. De woning zelf dateert van 1958, maar is door de huidige eigenaar steeds aangepast aan de huidige normen, wat zich in de gunstige energiescore vertaalt. Zo werden recentelijk de spouwmuren en de zolder geïsoleerd, alsook een nieuwe gas CV ketel gezet en de ramen vervangen. Ook de badkamer werd vernieuwd, wat de woning instapklaar maakt. Ook een groot voordeel is dat er 2 van de 3 kamers, evenals de badkamer op het gelijkvloers ligt, wat het geheel ook toegankelijk maakt voor minder mobiele mensen. De bovenverdieping beschikt dan weer over een 3e kamer en een aparte dressing. Deze kan eventueel ook plaats ruimen voor een 4e slaapkamer. Ook de geïsoleerde zolder kan van hier bereikt worden en, mits enkele kleine aanpassingen, ook aan het leefgedeelte toegevoegd worden. Verder treffen we in de living nog een pelletkachel aan die naast het functionele ook de winteravonden gezelliger kan maken. De lichtrijke veranda werd eveneens in de leefruimte mee betrokken. Hier kan men genieten van het uitzicht op de omheinde tuin, de rust en de zon. Deze kan tevens volledig afgesloten worden van de leefruimte door een rolluik. Aan de zijkant van de woning, bevindt zich nog een zeer ruime garage met extra bergplaats. Deze is ook uitgerust met een automatische poort. Benieuwd naar meer? Neem dan zeker contact met ons op - CENTURY 21 Immo K - Tienen en St-Truiden - 016/821778 - info@immok.be
Energie
EPC Certificaat: 20240408-0003110419-RES-2
Energieverbruik: 231 kWh/m²/jaar
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 335.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.037
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1958
Renovatie jaar
2024
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
185
Gevels
4
Gevelbreedte
14
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Garages
1
Parkeerplaatsen
4
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
498
Bebouwde oppervlakte (m²)
190
Tuin oppervlakte (m²)
300
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest
Oriëntatie tuin
Noordoost
Oriëntatie terras
Oost
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Regenwaterput
Ja
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.