Immo Diest
Tijdloze woning met 5 slaapkamers in het Hageland
Kauwplasstraat 55 - 3545 LOKSBERGEN
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
In het rustige Halen, in de deelgemeente Loksbergen, ligt deze gelijkvloerse woning op een perceel van 12.50 are. Uniek hier is het landelijk uitzicht achteraan. Dit blijft ook zo behouden door het agrarische karakter.
Hier begint het Hageland.
Indeling woning:
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte met eetplaats, keuken met eetplaats, Veranda met prachtig zicht op de tuin en het terras, 3 slaapkamers waarvan 2 uitzicht hebben op de tuin, badkamer.
1ste verdieping: 2 slaapkamers geïsoleerd en voorzien van dakvensters, een grote opbergruimte. Hier bestaat de mogelijkheid om een 3de slaapkamer te maken.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een ruime droge kelder voor wasmachine, ….
Troeven:
+ Alle ruimtes hebben veel lichtinval
+ Gezellige veranda met prachtig zicht op de tuin
+ Alle comfort is te vinden op het gelijkvloers (3 slaapkamers + badkamer)
+ Energiezuinig door zonnepanelen (2009), nog certificaten tot 2029;
+ Zeer goed onderhouden woning;
+ Prachtig landelijk zicht, de grond is 12.50 are groot en ligt aan de voet van de 'Mettenberg'
+ Privacy gegarandeerd, geen directe bebouwing links naast de woning en tuin
+ Extra garagegebouw en houten bergingaan de oprit van de woning
+ Op 5 minuten van opritten Bekkevoort en Diest van E40 ( Brussel-Leuven-Genk-Luik-Duitsland )
Interesse in deze karaktervolle, tijdloze woning?
Aarzel niet ons te contacteren om een afspraak in te plannen! 013/31.25.22 of www.immodiest.be
Tot snel!
Opgelet: nieuwe voorwaarden, verkoopprijs werd aangepast aan de nieuwe marktomstandigheden.
Op zoek naar een ruime energievriendelijke woning met 5 slaapkamers?
Bekijk de luchtfoto's: prachtige tuin met landelijk uitzicht. In hartje Hageland.
Gelegen in het rustige Halen, in de deelgemeente Loksbergen, op een perceel van 12.50 are. Uniek met het landelijke uitzicht achteraan. Dit blijft ook zo behouden door het agrarische karakter.
Indeling woning:
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte met eetplaats, keuken met eetplaats, Veranda met prachtig zicht op de tuin en het terras, 3 slaapkamers waarvan 2 uitzicht hebben op de tuin, badkamer.
1ste verdieping: 2 slaapkamers geïsoleerd en voorzien van dakvensters, een grote opbergruimte. Hier bestaat de mogelijkheid om een 3de slaapkamer te maken.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een ruime droge kelder voor wasmachine, ….
Troeven:
+ Alle ruimtes hebben veel lichtinval door de grote ramen
+ Gezellige veranda met prachtig zicht op de tuin
+ Alle comfort is te vinden op het gelijkvloers (3 slaapkamers + badkamer)
+ Uitbreiding tot 6 slaapkamers is mogelijk
+ Energiezuinig door zonnepanelen (2009), nog certificaten tot 2029, EPC-label C;
+ Zeer goed onderhouden woning;
+ Prachtig landelijk zicht, de grond is 12.50 are groot en ligt aan de voet van de 'Mettenberg'
+ Privacy gegarandeerd, geen directe bebouwing links naast de woning en tuin
+ Extra garagegebouw en houten berging aan de oprit van de woning
+ Op 5 minuten van opritten Bekkevoort en Diest van E40 ( Brussel-Leuven-Genk-Luik-Duitsland )
Interesse in deze karaktervolle, tijdloze woning?
Aarzel niet ons te contacteren om een afspraak in te plannen! 013/31.25.22 of www.immodiest.be
Tot snel!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 221 m² bewoonbaar
- 1250 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 202210270002704971RES1
- Energieverbruik: 239 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 369.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.053 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 221 |
Verdieping | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1250 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |