> Te koop > Lanaken > Huis > Charmante bungalowwoning met inpandige garage en een prachtige achtertuin, op toplocatie gelegen aan de bosrand van Lanaken
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Charmante bungalowwoning met inpandige garage en een prachtige achtertuin, op toplocatie gelegen aan de bosrand van Lanaken

Een pand van Eurinvesco

Volledige aanbod

Overzicht


  • 225 m² bewoonbaar
  • 1213 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Charmante bungalowwoning met inpandige garage en een prachtige achtertuin, op toplocatie gelegen aan de bosrand van Lanaken.
De woning is gelegen op een mooi en verzorgd aangelegd perceel van 1.213 m² en beschikt over een riante zolder die nog kan worden omgevormd tot extra leefruimte.
Een rustige ligging vlakbij domein Pietersheim, de kinderboerderij en het natuurgebied Nationaal park Hoge Kempen met uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Daarnaast is het centrum van Lanaken met diverse scholen en een uitgebreid aanbod aan winkels op fietsafstand gelegen.


INDELING :

Kelderverdieping 20 m² :

- Technische ruimte met opstelling oliegestookte cv-ketel
- Kruipkelders

Begane grond 203 m² :
- Inkomhal met gastentoilet
- Living (52 m²) met tegelvloer, Flamm inbouwkachel en een schuifraam dat toegang geeft tot het riante overdekte terras
- Leefkeuken (18 m²) met een hoekopstelling, voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en 2 spoelbakken
- Bijkeuken met extra keukenblok voorzien van gaskookplaat, oven, spoelbak en wasmachine-aansluiting
- Inpandige garage (6,8m x 4,5m) met elektrische kantelpoort 
- 2 Slaapkamers (19 m² en 14 m²)
- Badkamer met ligbad, toilet, bidet en meubel met 2 wastafels
- Volledig omheinde tuin, zuid-oost gericht, sfeervol aangelegd met een riant gazon, vijver en houten tuinberging 
- Automatische toegangspoort en oprit langs de woning

Verdieping 122 m² :
- Vaste trap vanuit garage
- Overloop
- 3de Slaapkamer (16 m²) met laminaatvloer en wastafel
- Riante casco zolderverdieping, verder om te vormen naar extra slaap/badkamers

Kenmerken: hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, betonnen verdiepingsvloeren, oliegestookte cv-ketel, kruipkelders

Charmante bungalowwoning met inpandige garage en een prachtige achtertuin, op toplocatie gelegen aan de bosrand van Lanaken.
De woning is gelegen op een mooi en verzorgd aangelegd perceel van 1.213 m² en beschikt over een riante zolder die nog kan worden omgevormd tot extra leefruimte.
Een rustige ligging vlakbij domein Pietersheim, de kinderboerderij en het natuurgebied Nationaal park Hoge Kempen met uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Daarnaast is het centrum van Lanaken met diverse scholen en een uitgebreid aanbod aan winkels op fietsafstand gelegen.


INDELING :

Kelderverdieping 20 m² :

- Technische ruimte met opstelling oliegestookte cv-ketel
- Kruipkelders

Begane grond 203 m² :
- Inkomhal met gastentoilet
- Living (52 m²) met tegelvloer, Flamm inbouwkachel en een schuifraam dat toegang geeft tot het riante overdekte terras
- Leefkeuken (18 m²) met een hoekopstelling, voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en 2 spoelbakken
- Bijkeuken met extra keukenblok voorzien van gaskookplaat, oven, spoelbak en wasmachine-aansluiting
- Inpandige garage (6,8m x 4,5m) met elektrische kantelpoort 
- 2 Slaapkamers (19 m² en 14 m²)
- Badkamer met ligbad, toilet, bidet en meubel met 2 wastafels
- Volledig omheinde tuin, zuid-oost gericht, sfeervol aangelegd met een riant gazon, vijver en houten tuinberging 
- Automatische toegangspoort en oprit langs de woning

Verdieping 122 m² :
- Vaste trap vanuit garage
- Overloop
- 3de Slaapkamer (16 m²) met laminaatvloer en wastafel
- Riante casco zolderverdieping, verder om te vormen naar extra slaap/badkamers

Kenmerken: hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, betonnen verdiepingsvloeren, oliegestookte cv-ketel, kruipkelders

Energie


F
  • Energieverbruik: 792 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante bungalowwoning met inpandige garage en een prachtige achtertuin, op toplocatie gelegen aan de bosrand van Lanaken
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante bungalowwoning met inpandige garage en een prachtige achtertuin, op toplocatie gelegen aan de bosrand van Lanaken

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 419.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.224

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1981
Bewoonbaar (m²) 225
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1213
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Eurinvesco
Logo van makelaar: Eurinvesco
Eurinvesco is een bekende naam in regio Lanaken en omstreken. Door onze jarenlange ervaring en kennis beschikken we over een omvangrijk netwerk en dit aan beide kanten van de Maas.
Selling the good life Wonen en geluk, het is zo nauw met elkaar verbonden. Wij verkopen niet zomaar een huis, maar een 'thuis'. Een bijzondere plek met een ziel, waar lief en leed gedeeld zijn, herinneringen gecreëerd zijn, waar mensen zich thuis voelen en genieten van het leven. Wat je voelt en denkt, verliezen we daarbij nooit uit het oog. ‍ Het verkopen van een woning vergt een aantal wezenlijke competenties. Buiten het emotioneel aanvoelen van een klant, bestaat er ook de rationele kant aan de verkoop van een huis. Het proces van verkoopbegeleiding is er een van voelen en denken. Een heldere communicatie met onze klanten is essentieel in onze branche. We doen er alles aan om iedereen persoonlijk en goed te bedienen. Ons hart ligt bij het vinden van de juiste match tussen hetgeen wij aanbieden en datgene waarnaar de klant op zoek is. Selling the good life is de essentie van ons vak.
Logo van makelaar: Eurinvesco
Bosstraat 15
publication.images![0].url!

Charmante bungalowwoning met inpandige garage en een prachtige achtertuin, op toplocatie gelegen aan de bosrand van Lanaken

€ 419.000

Bosstraat 15 - 3620 Lanaken

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.