Sensimmo
Gezellig duplexappartement met groot buitenterras in hartje Maasmechelen
Kruindersweg 7 -/3 - 3630 Maasmechelen
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Ontdek dit energiezuinig duplexappartement met 1 slaapkamer dat een renovatie onderging in 2014.
Met een raamwerk van hoogwaardig PVC en hoogrendementsbeglazing, geniet u van de optimale isolatie. Deze duplex is voorzien van een cv-ketel op aardgas voor maximale efficiëntie en betrouwbaarheid.
Maar dat is niet alles, met de geïsoleerde gevels en dak, blijft de warmte binnen en de kou buiten, waardoor uw energierekening wordt verlaagd.
De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Via de dubbele openslaande ramen in de woonkamer, betreed je het ruim buitenterras, dewelke uitkijkt op de achterzijde. De vernieuwde open keuken is voorzien van alle moderne inbouwtoestellen en beschikt uit voldoende opbergkasten.
Met een bewoonbare oppervlakte van 70m² biedt dit appartement een ruime slaapkamer op de tweede verdieping waardoor er een gevoel van privacy en rust ontstaat. Hier bevindt zich ook de badkamer en toilet. Het appartement is ook voorzien van een praktische ondergrondse bergkamer die voorziet in extra opbergruimte.
Deze duplex is gunstig gelegen nabij winkels, restaurants en openbaar vervoer. Op de openbare weg is parkeren vrij toegestaan, maar er bestaat ook de mogelijkheid om een privé parkeerplaats te huren.
Dit appartement is ideaal voor een single of een stel dat op zoek is naar een comfortabele woonruimte in Maasmechelen. Alsook is dit appartement perfect voor een startende investeerder als rendabele beleggingsobject.
Het appartement is momenteel verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van 650,00 euro en dit met een langlopende huur.
Interesse? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren op het nummer: 089/20.90.88 en maken graag tijd voor u vrij voor een rondleiding.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 70 m² bewoonbaar
- 136 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Energie
- EPC Certificaat: 20240120-0003115398-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Downloads
- Overstromingsrapport.pdf (PDF)
- EPC.pdf (PDF)
- KADASTRAAL.pdf (PDF)
- ASBEST.pdf (PDF)
- risicokaart_waterbeheerder.pdf (PDF)
Financieel
Prijs | € 149.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 617 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1931 |
---|---|
Renovatie jaar | 2014 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 70 |
Verdieping | 1 |
Gevelbreedte | 5.3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 1 |
Verdiepingen | 2 |
Opslagruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Opbergruimte | 6 m² |
---|---|
Terras | 20 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 136 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Nee |
Intercom | Ja |