Moderne, eigentijdse villa uit 2001 gesitueerd op een fraai perceel van 28a 35ca met een landelijke ligging te Maasmechelen-Opgrimbie.
De villa is instapklaar en voorziet in alle luxe zoals een natuursteen vloer met vloerverwarming en een fraai verwarmd buitenzwembad met luxe poolhouse.
Naast de inpandige garage is er achter de villa ook nog een groot bijgebouw met hobbyruimte/werkplaats, 2de garage en afsluitbare carport.
Aan de achterzijde grenst het perceel aan agrarisch gebied en aan de overzijde van de straat begint het uitgestrekte bosgebied van de Hoge Kempen.
Uitstekend EPC-label B en conformiteitsattest elektrische installatie aanwezig.
INDELING:
Begane grond 178 m² (vloerverwarming) :
- Inkomhal met gastentoilet en vestiairekast
- Riante open leefruimte met een natuursteen vloer, fraaie inbouwhaard, draaibaar tv-meubel en 2 schuiframen naar de achtertuin.
- Leefkeuken voorzien van een granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur : inductiekookplaat met teppanyaki-grill, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, stoomoven, magnetron en Amerikaanse koel/vriescombinatie. Ook hier een optimaal tuincontact door middel van 2 grote schuiframen
- Bijkeuken
- Wasplaats met wasmachine-aansluiting (op verhoging), wasbakje, opstelling gasgestookte cv-installatie (Viessmann, 2010) en tuindeur
- Inpandige garage (6,30 x 3,75) met elektrische sectionaalpoort en zwembadinstallatie
Buiten:
- Elektrische toegangspoort rechts van de woning
- Fraaie, volledig omheinde tuin rondom met verwarmd zwembad, buitendouche en poolhouse. Het zwembad van 10m x 4m is voorzien van een elektrisch solardek.
- Het volledig geïsoleerde poolhouse beschikt over een gepolierde betonvloer, houtkachel en aluminium kozijnen met 2 schuiframen
- Vrijstaand bijgebouw, geïsoleerd en voorzien van lichtkoepels, krachtstroom en een elektrische sectionaalpoort
- Carport, afsluitbaar met een elektrische sectionaalpoort
1ste Verdieping 134 m² (eiken parketvloer) :
- Ruime overloop, in te richten als open bureel
- Masterbedroom (34 m²) met zongericht dakterras en een spectaculair weids zicht over de aangrenzende paardenweides
- Luxe badkamer met bubbelbad, douche en meubel met 2 wastafels
- Separaat toilet
- Slaapkamers 2 en 3 hebben een oppervlakte van 27 m² en 19 m²
Extra's : vloerverwarming (begane grond + badkamer), exclusieve Anyway binnendeuren, alarminstallatie, video-intercom, geautomatiseerde toegangspoort, aluminium kozijnen met dubbele, isolerende beglazing + vliegenramen, uitstekende lage EPC-score van 190 kWh
Moderne, eigentijdse villa uit 2001 gesitueerd op een fraai perceel van 28a 35ca met een landelijke ligging te Maasmechelen-Opgrimbie.
De villa is instapklaar en voorziet in alle luxe zoals een natuursteen vloer met vloerverwarming en een fraai verwarmd buitenzwembad met luxe poolhouse.
Naast de inpandige garage is er achter de villa ook nog een groot bijgebouw met hobbyruimte/werkplaats, 2de garage en afsluitbare carport.
Aan de achterzijde grenst het perceel aan agrarisch gebied en aan de overzijde van de straat begint het uitgestrekte bosgebied van de Hoge Kempen.
Uitstekend EPC-label B en conformiteitsattest elektrische installatie aanwezig.
INDELING:
Begane grond 178 m² (vloerverwarming) :
- Inkomhal met gastentoilet en vestiairekast
- Riante open leefruimte met een natuursteen vloer, fraaie inbouwhaard, draaibaar tv-meubel en 2 schuiframen naar de achtertuin.
- Leefkeuken voorzien van een granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur : inductiekookplaat met teppanyaki-grill, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, stoomoven, magnetron en Amerikaanse koel/vriescombinatie. Ook hier een optimaal tuincontact door middel van 2 grote schuiframen
- Bijkeuken
- Wasplaats met wasmachine-aansluiting (op verhoging), wasbakje, opstelling gasgestookte cv-installatie (Viessmann, 2010) en tuindeur
- Inpandige garage (6,30 x 3,75) met elektrische sectionaalpoort en zwembadinstallatie
Buiten:
- Elektrische toegangspoort rechts van de woning
- Fraaie, volledig omheinde tuin rondom met verwarmd zwembad, buitendouche en poolhouse. Het zwembad van 10m x 4m is voorzien van een elektrisch solardek.
- Het volledig geïsoleerde poolhouse beschikt over een gepolierde betonvloer, houtkachel en aluminium kozijnen met 2 schuiframen
- Vrijstaand bijgebouw, geïsoleerd en voorzien van lichtkoepels, krachtstroom en een elektrische sectionaalpoort
- Carport, afsluitbaar met een elektrische sectionaalpoort
1ste Verdieping 134 m² (eiken parketvloer) :
- Ruime overloop, in te richten als open bureel
- Masterbedroom (34 m²) met zongericht dakterras en een spectaculair weids zicht over de aangrenzende paardenweides
- Luxe badkamer met bubbelbad, douche en meubel met 2 wastafels
- Separaat toilet
- Slaapkamers 2 en 3 hebben een oppervlakte van 27 m² en 19 m²
Extra's : vloerverwarming (begane grond + badkamer), exclusieve Anyway binnendeuren, alarminstallatie, video-intercom, geautomatiseerde toegangspoort, aluminium kozijnen met dubbele, isolerende beglazing + vliegenramen, uitstekende lage EPC-score van 190 kWh
