Immo Janssen-Marres
Horecazaak op toplocatie te Tongeren
Luikersteenweg 115 - 3700 Tongeren
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Uiterst gunstig gelegen horecazaak met woonst te Tongeren
Riante horecazaak met woonst op een commerciële toplocatie te Tongeren. Dit voormalige restaurant is gelegen aan de Luikersteenweg, net buiten de stadskern richting winkelpark T-Forum. Visibiliteit gegarandeerd dus en ook de ruime parking is een grote troef.
Het gebouw werd in 2007 grondig gerenoveerd en is als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS:
- Inkom met vestiaire 8m2.
- Royale restaurantruimte van 101m2 goed voor zeker 58 zitplaatsen en voorzien van een royale toogopstelling.
- Toiletten m/v.
- Volledig, industrieel uitgeruste keuken van 40,76m2 met daarin ook een koelcel.
- Praktische voorraadruimte grenzend aan de keuken goed voor 32m2.
- Tweede inkom langs de rechterzijde van het gebouw, die uitkomt in de oorspronkelijke afhaalruimte van 14,8m2.
- Privatief is er een traphal naar het woongedeelte boven, een toilet en een kleine opbergruimte.
EERSTE VERDIEPING:
- Riante hal.
- Woonkamer van 38,6m2.
- Niet-uitgeruste keukenruimte van 7m2 die uitgeeft op de veranda van 11,5m2.
- Moderne badkamer voorzien van een ligbad-douche combinatie, toilet en lavabo.
- toilet apart.
- 2 Ruime slaapkamers van 9,6m2 en 13,5m2.
TWEEDE VERDIEPING:
- De tweede verdieping biedt nog eens drie (slaap)kamers met de volgende oppervlaktes: 6,5m2, 16,5m2 en 19,25m2.
PERCEEL:
Het gebouw is gelegen op een perceel van 5a30ca.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 430.65 m² bewoonbaar
- 530 m² grond
- 4 Toilet(ten)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Energie
- Energieverbruik: 443 kWh/m²/jaar
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 445.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Renovatie jaar | 2007 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 430.65 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 4 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 530 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Oost |
Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |