Zeer sfeervolle, ruime, volledig instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 205m2, 4 slaapkamers en dit op een mooi, volledig omheind zuid-georiënteerd perceel van bijna 10are in het rustige en groene Werm. Deze gezellige woning is super rustig gelegen in een doodlopende straat en met een prachtig groen uitzicht! De tuin is volledig omheind en ligt op het zuiden waardoor er de hele dag door genoten kan worden. Verder is er een ruim terras met zonneluifel.
Zeer sfeervolle, ruime, volledig instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 205m2, 4 slaapkamers en dit op een mooi, volledig omheind zuid-georiënteerd perceel van bijna 10are in het rustige en groene Werm. Deze gezellige woning is super rustig gelegen in een doodlopende straat en met een prachtig groen uitzicht!
De tuin is volledig omheind en ligt op het zuiden waardoor er de hele dag door genoten kan worden. Verder is er een ruim terras met zonneluifel.
Ook de locatie van deze woning is top, in het landelijke Werm en met Hoeselt centrum met zijn gezellige brasserieën en winkels op amper 2 km en toch ook heel centraal met de opritten van de autosnelwegen op slechts 5 minuten rijden.
INDELING GELIJKVLOERS Inkomhal met trap naar verdieping 1, links een polyvalente ruimte, ideaal als bureel of hobbykamer, rechts inpandige garage met sectionale poort en ruime berging. Van dit verdiep zou ook perfect een praktijkruimte of dergelijke gemaakt kunnen worden.
VERDIEPING 1 Hal met apart toilet, slaapkamer 1, ruime volledig geïnstalleerde keuken en een gezellige leefruimte, beide met een mooi uitzicht op de tuin, aansluitend aan de keuken is er nog een ruime wasplaats met aansluiting wasmachine.
VERDIEPING 2 Nachthal met toegang naar nog eens 2 ruime slaapkamers en 1 zeer ruime slaapkamer met de mogelijkheid deze op te splitsen in nog eens 2 kamers, badkamer met bad en douche, toilet een enkele lavabo met meubel.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een mooie tuin met ook nog eens een mooi uitzicht en dit rustig gelegen? Dan is deze woning absoluut iets voor u! Maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of via ellen@ellimmo.be.
Energie
EPC Certificaat: 20240405-0003203927-RES-1
Energieverbruik: 280 kWh/m²/jaar
Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 369.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 946
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1993
Is beschermd
Nee
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
205
Gevels
4
Gevelbreedte
11.5
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Toiletten
2
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Luiken
Nee
Septische tank
Nee
Perceel
Diepte (m)
50
Breedte (m)
18
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
D
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
910
Oriëntatie tuin
Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Tuin
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Zwembad
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed!
Na bijna 10 jaar ervaring in het vastgoed stel ik u met heel veel trots mijn eigen kantoor voor. Ondertussen al een nieuw hoofdstuk van bijna 3 jaar waar ik dag en nacht met hart en ziel aan kan werken met maar 1 doel; tevreden klanten, élke keer opnieuw.
Ik neem uitgebreid de tijd om naar u te luisteren en u te begrijpen zodat ik uw verwachtingen helemaal kan vervullen. Naast uw vastgoedmakelaar word ik ook uw vertrouwenspersoon die op elk moment voor u klaar staat, met u meedenkt, u adviseert en u begeleidt doorheen het volledige verkoopproces. Daarnaast sta ik voor open communicatie. Hierdoor kan u erop rekenen dat u altijd op de hoogte bent van uw dossier.
Elke woning is anders. Daarom ga ik voor een uiterst persoonlijke aanpak op basis van de noden van uw eigendom. Via deze specifieke aanpak en met de nodige marketing zorg ik ervoor dat uw woning uitblinkt in het huidige aanbod op de vastgoedmarkt.
Uw garantie op een succesvolle verkoop? Mijn ervaring, gedrevenheid, flexibiliteit en groot gevoel voor verantwoordelijkheid.
Uw vertrouwen wordt beloond, daar zorg ik persoonlijk voor.
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
Overstromingsgevaar perceel 