Dit investeringspand ligt op een perceel van 13 are op de verbindingsweg tussen Bilzen en Zutendaal, in het centrum van Munsterbilzen, met tal van handelszaken in de onmiddellijke omgeving.
Momenteel bestaat het gebouw uit 7 appartementen, maar deze huidige toestand is niet vergund. Daarom zijn er slechts 3 van de 7 entiteiten verhuurd. Er werd een vergunning aangevraagd en verkregen voor het ombouwen van de 7 entiteiten naar 3 grote appartementen en 1 handelspand. De planning kan je in bijlage terugvinden. Achter het gebouw bevinden zich nog 5 afgesloten garageboxen.
De oppervlaktes van de vergunde eenheden zijn: Handelspand : 75 m² Appartement gelijkvloers : 90 m² Appartement 1ste verdieping : 107 m² Appartement 2de verdieping : 117 m²
De huidige maandelijkse huuropbrengst is 1840 euro.
Wenst u meer informatie? Wij zijn bereikbaar op het nummer : 089/203434 of per mail : info@ninabrunovastgoed.be
Dit investeringspand ligt op een perceel van 13 are op de verbindingsweg tussen Bilzen en Zutendaal, in het centrum van Munsterbilzen, met tal van handelszaken in de onmiddellijke omgeving.
Momenteel bestaat het gebouw uit 7 appartementen, maar deze huidige toestand is niet vergund. Daarom zijn er slechts 3 van de 7 entiteiten verhuurd. Er werd een vergunning aangevraagd en verkregen voor het ombouwen van de 7 entiteiten naar 3 grote appartementen en 1 handelspand. De plannen kan je in bijlage terugvinden. Achter het gebouw bevinden zich nog 5 afgesloten garageboxen en een private tuin van meer dan 7 are.
De oppervlaktes van de vergunde eenheden zijn: Handelspand : 75 m² Appartement gelijkvloers : 90 m² Appartement 1ste verdieping : 107 m² Appartement 2de verdieping : 117 m²
De huidige maandelijkse huuropbrengst is 1840 euro. In een niet vergunde toestand behaal je al een goed rendement. De vergunde plannen vragen een beperkte investering om een aanzienlijke verhoging van het rendement te verkrijgen. De verschillende entiteiten zijn in een verzorgde staat. Voor elk appartement (ook degene die niet verhuurd zijn) werd er een conforme elektriciteitskeuring afgeleverd.
Wenst u meer informatie? Wij zijn bereikbaar op het nummer 089/203434 of per mail : info@ninabrunovastgoed.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
420 m² bewoonbaar
1300 m² grond
7 Slaapkamer(s)
5 Garage(s)
Energie
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 389.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 4.443
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1989
Bewoonbaar (m²)
420
Gevelbreedte
115
Badkamers
0
Slaapkamers
7
Verdiepingen
0
Garages
5
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
1300
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Appartementsblok
Lift
Nee
Aangeboden door
Nina Bruno Vastgoed
Nina Bruno Vastgoed - Uw (T)huis is onze zorg
Hulp nodig bij de zoektocht naar een nieuwe woning? Of zoek je begeleiding bij de verkoop van je woning? Het Nina Bruno Vastgoed team begeleidt jou met uitgebreide kennis van zaken in de complexe wereld van het vastgoed. Als kandidaat koper of verkoper staan we je graag met professioneel advies bij.
Graag meer informatie over al onze diensten?
