Instapklare gezinswoning met 5 slpk op 5a 63ca!
€ 329.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 145.69 m² bewoonbaar
- 563 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info en een volledige 360° impressie! +
In de Truiense Bloemenwijk vinden we ter hoogte van de Margrietstraat nummer 2 deze instapklare gezinswoning.
Het centrum van Sint-Truiden, alsook alle nodige faciliteiten zoals supermarkt, apotheek, dokter, horeca, sportterrein,... zijn op wandelafstand gelegen. In de nabije buurt vinden we ook verschillende scholen terug.
De woning werd steeds zeer goed onderhouden. Zo beschikken de ramen over dubbele beglazing, werd de verwarmingsketel in 2018 vernieuwd en zijn er zonnepanelen voorzien.
Via de inkomhal, met gastentoilet, hebben we toegang naar de eerste verdieping alsook tot de leefruimte. Deze werd ingericht met een ruime eetkamer en een zithoek aan de voorzijde.De keuken is meer dan ruim genoeg en beschikt over de nodige toestellen. Via de keuken is er toegang tot de achtergelegen ruime veranda. Naast de keuken is de inpandige garage terug te vinden.
De bovenverdieping is ingericht met 5 ruime slaapkamers waarvan één doorloopkamer. Ook de badkamer uitgerust met een inloopdouche, meubel met lavabo en toilet, vinden we hier terug.
De zolder is bereikbaar via een zolderluik op de nachthal.
De ruime tuin is bereikbaar langs de zijkant van de woning en werd volledig omheind. Hier vinden we een ruim terras terug en een handig tuinhuis. Dankzij de zuidelijke oriëntatie is er praktisch de volledige dan zon in de tuin.
In de Truiense Bloemenwijk vinden we ter hoogte van de Margrietstraat nummer 2 deze ruime halfopen bebouwing met 5 slaapkamers op een perceel van 5a 63ca.
Het centrum van Sint-Truiden, alsook alle nodige faciliteiten zoals supermarkt, apotheek, dokter, horeca, sportterrein,... zijn op wandelafstand gelegen. In de nabije buurt vinden we ook verschillende scholen terug.
De woning werd gebouwd begin jaren 70 en steeds zeer goed onderhouden. Zo beschikken de ramen over dubbele beglazing, werd de verwarmingsketel op aardgas in 2018 vernieuwd en zijn er zonnepanelen voorzien op het dak.
Via de inkomhal, met gastentoilet, hebben we toegang naar de eerste verdieping alsook tot de leefruimte. Deze werd ingericht met een ruime eetkamer en een zithoek aan de voorzijde. Dankzij de grote ramen is er een aangename lichtinval in de woning. De keuken is meer dan ruim genoeg en beschikt over de nodige toestellen. Via de keuken is er toegang tot de achtergelegen ruime veranda. Naast de keuken is de inpandige garage terug te vinden.
De bovenverdieping is ingericht met 5 ruime slaapkamers waarvan één doorloopkamer. Ook de badkamer uitgerust met een inloopdouche, meubel met lavabo en toilet, vinden we hier terug.
De zolder is bereikbaar via een zolderluik op de nachthal en biedt extra opbergmogelijkheden.
De ruime tuin is bereikbaar langs de zijkant van de woning en werd volledig omheind. Hier vinden we een ruim terras terug en een handig tuinhuis. Dankzij de zuidelijke oriëntatie is er praktisch de volledige dan zon in de tuin.
Pluspunten:
- centrale ligging
- mog 5 slpk
- ruime tuin
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de zolder en bijgebouwen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240515-0003246226-RES-1
- Energieverbruik: 374 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 329.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 924 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145.69 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 563 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |