***ONDER COMPROMIS*** Deze knappe herenwoning is gelegen op de Prins Albertlaan in het hartje van Sint-Truiden. De woning is daardoor gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen, zoals treinstation, bushaltes, administratieve centra, scholen enzovoort. Deze woning, met een nuttige oppervlakte van circa 227m2 dient men te renoveren. Dit geeft mogelijkheden om een ruime, lichtrijke stads-/gezinswoning te creëren naar eigen wens. Het pand beschikt tevens over een overdekte buitenruimte en een leuke stadstuin.
De huidige indeling betreft op het gelijkvloers: portaal, trappenhal, polyvalente ruimte, leefruimte, keuken, toilet en overdekt terras. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, een nachthal en een badkamer. De tweede verdieping is voorzien van twee grote slaapkamers en één kleine slaapkamer/bureau. Vanuit de nachthal op de tweede verdieping bereiken we via een vaste trap, de in te richten zolder. In de kelderverdieping vinden we een CV-ruimte en een bergruimte.
Op zoek naar een verbouwingsopportuniteit? Geef ons een seintje op 011 70 70 19
Pluspunten: - volledig naar wens te renoveren - hartje van het centrum van Sint-Truiden - stadstuin - mogelijkheid tot 5 à 6 slaapkamers
***ONDER COMPROMIS*** Deze knappe herenwoning is gelegen op de Prins Albertlaan in het hartje van Sint-Truiden. De woning is daardoor gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen, zoals treinstation, bushaltes, administratieve centra, scholen enzovoort. Deze woning, met een nuttige oppervlakte van circa 227m2 dient men te renoveren. Dit geeft mogelijkheden om een ruime, lichtrijke stads-/gezinswoning te creëren naar eigen wens. Het pand beschikt tevens over een overdekte buitenruimte en een leuke stadstuin.
De huidige indeling betreft op het gelijkvloers: portaal, trappenhal, polyvalente ruimte, leefruimte, keuken, toilet en overdekt terras. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, een nachthal en een badkamer. De tweede verdieping is voorzien van twee grote slaapkamers en één kleine slaapkamer/bureau. Vanuit de nachthal op de tweede verdieping bereiken we via een vaste trap, de in te richten zolder. In de kelderverdieping vinden we een CV-ruimte en een bergruimte.
Op zoek naar een verbouwingsopportuniteit? Geef ons een seintje op 011 70 70 19
Pluspunten: - volledig naar wens te renoveren - hartje van het centrum van Sint-Truiden - stadstuin - mogelijkheid tot 5 à 6 slaapkamers
Energie
EPC Certificaat: 20240301-0003161113-RES-1
Energieverbruik: 617 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 189.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 937
Alle details
Gebouw
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
227
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Standaard
Beglazing
Enkel
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
150
Bebouwde oppervlakte (m²)
100
Oppervlakte terras (m²)
36
Oriëntatie tuin
Noordwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Opslagruimte
Nee
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Ja
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
