> Te koop > De Haan > Appartement > Exclusief appartement in hartje De Haan

Exclusief appartement in hartje De Haan

Kardinaal Mercierlaan 41/202 - 8420 DE HAAN

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 2015
242 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

DE HAAN – Bent u op zoek naar een exclusief appartement in het pittoreske De Haan?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!

De kenmerken in een notendop:
- Op wandelafstand van de zeedijk, de Royal Ostend Golf, het charmante centrum
- Samenvoeging van 2 appartementen tot een zeer ruim geheel (242m²)
- De meest exclusieve en duurzame materialen en technieken
- Meerdere terrassen die de hele dag zon en schaduw garanderen
- Mogelijkheid tot aankoop van dubbele garage met beveiligde poort.

Zo ziet het appartement er uit:
Inkomhall met vestiaire, gastentoilet én hondendouche. De zeer riante leefruimte die door uniek design en inrichting een oase van rust uitstraalt en bestaat uit een zeer ruime en cosy zitruimte, een loungegedeelte met bar en gezellige eetplaats. Tussen de zitruimte en de eetplaats zorgt de doorkijkgashaard en een stijlvolle wijnkoelkast voor extra sfeer. De volledig uitgeruste (Miele), majestueuze keuken met inbouwkasten in Wengé hout.
Een bureauruimte, die door een smart lederen schuifwand aan het oog kan onttrokken worden en daardoor een uiterst nette en serene sfeer uitstraalt.
Aangrenzend aan de kantoorruimte bevinden zich 2 slaapkamers, beiden met en suite badkamer. De master bedroom oogt als high-end hotelsuite met zijn vrijstaand bad, de en suite badkamer met dubbele inloopdouche en een volledig ingebouwde dressing.
Verder nog een aantal technisch en praktische bergruimtes, tal van ingemaakte kasten én 2 ruime kelderbergingen.




DE HAAN – Bent u op zoek naar een exclusief appartement in het hartje van het pittoreske De Haan?

Dan is dit pand misschien wel iets voor u!

 

De kenmerken in een notendop:

- Op wandelafstand van de zeedijk en Royal Ostend Golf en het charmante centrum

- Samenvoeging van 2 appartementen tot een zeer ruim en subliem geheel (240m²)

- De meest exclusieve en duurzame materialen en technieken

- Meerdere terrassen die de hele dag door naar keuze zon en schaduw garanderen

- Mogelijkheid tot aankoop van dubbele garage (3 autostaanplaatsen) met beveiligde poort

 

Zo ziet het appartement er uit:

Inkomhall met vestiaire, gastentoilet én hondendouche. Via de smeedijzeren deur betreden de zeer riante leefruimte die door uniek design en inrichting een oase van rust uitstraalt. De leefruimte bestaat uit een zeer ruime en cosy zitruimte, een loungegedeelte met bar en een gezellige eetplaats. Tussen de zitruimte en de eetplaats zorgt de doorkijkgashaard en een stijlvolle wijnkoelkast voor de extra sfeer. De eetplaats sluit aan op de volledig uitgeruste, majestueuze keuken voorzien van alle nodige Miele toestellen en technieken en inbouwkasten in Wengé hout.

Vanuit de keuken wandelen we een bureauruimte in, slim afgewerkt met een lederen schuifwand waardoor die perfect aan het oog kan onttrokken en voor een uiterst nette en serene sfeer zorgt.

Aangrenzend aan de kantoorruimte bevinden zich 2 slaapkamers, beiden met en suite badkamer, waarvan de master bedroom oogt als een high end hotelsuite met zijn vrijstaand stenen bad, de en suite badkamer met dubbele inloopdouche en een volledig ingebouwde dressing.

Verder beschikt dit unieke appartement over een aantal technisch en praktische bergruimtes voorzien van ingemaakte kasten én 2 ruime kelderbergingen.

 

 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 242 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 3 Garage(s)

Energie

A
  • EPC Certificaat: 20210920-0002466364-RES-1
  • Energieverbruik: 86 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel

Prijs € 1.550.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.492
Gebouw
Bouwjaar 2015
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 242
Verdieping 2
Badkamers 2
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 3
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Appartementsblok
Lift Ja

Aangeboden door

Axel Lenaerts Oudenaarde

De Premium Vastgoedpartner
Ik ben Axel Lenaerts. Zeg maar Axel. Iedereen bij ons doet dat. Meer dan een kwarteeuw geleden begon ik als vastgoedmakelaar. Alleen. Vandaar de naam. Intussen is Axel Lenaerts een kantoor waar veel mensen werken. Meerdere kantoren zelfs, niet enkel in Gent. En toch is niets veranderd. Elke medewerker draagt dezelfde waarden uit en is bereid om een stapje verder te gaan. Dat maakt hen experts in wat ze doen. We werken met passie. Zorgvuldig. Op basis van kennis en integriteit. Dat is ons geheim, voor kwaliteitsvol vastgoed en een premium service. De dag dat we dat niet meer doen, gaat het bord eraf. Dat garandeer ik u. Warme groet, Axel
Logo van makelaar: Axel Lenaerts Oudenaarde
KARDINAAL MERCIERLAAN 41 / 202 DE HAAN