De ligging
Deze woning is gelegen op respectievelijk 3 min. rijden van het centrum van Deerlijk alsmede 6 min. rijden van het centrum van Harelbeke. Dankzij de vlotte verbinding tot diverse verbindingswegen bent u op amper 20 min. rijden zowel in het centrum van Waregem als Kortrijk. Het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 4 Deerlijk) bereikt u op 7 min. rijden. Als extra troef is het provinciedomein 'De Gavers' gelegen op amper 5 km. Kortom, een woning met uitstekende verbinding!
De woning
De woning zelf werd opgericht op een perceel van 344 m² groot en doorheen de jaren steeds met de grootste zorg onderhouden. In 2011 werd de woning bijkomend volledig verbouwd/vernieuwd.
De indeling
Gelijkvloers: inkom - grote leefruimte opgesplitst in een afzonderlijke zithoek (of bureau) vooraan - leefkeuken met alle hedendaagse toestellen en voorzien van eethoek en een 2de zithoek - badkamer - berging en toilet;
Verdiep 1: 2 slaapkamers;
Verdiep 2: slaapkamer 3;
Kelder;
Tuin met tuinberging, tuinhuis en nieuw aangelegd terras.
Bijkomend bevat de woning een grote buitenberging aanpalend aan de woning, alsmede een volledig omheinde tuin met afzonderlijk tuinhuis. Tevens is er een doorgang naast de woning dewelke uiterst handig is om uw fiets te kunnen stallen in tuinhuis/buitenberging!
Kenmerken
- Oppervlakte terrein: 344 m²;
- Bewoonbare oppervlakte: 141 m² (bruikbare vloeroppervlakte cf. EPC);
- CV op aardgas + condenserende ketel;
- PVC raamprofielen en hoogrendementsglas;
- Elektriciteit conform aan het AREI;
- EPC: 436 kWh/m² jaar - E-label.
Troeven
- Volledig instapklare woning!
- Uitstekend gelegen!
- Elektriciteit conform aan AREI!
Op heden beschikt de woning nipt over een E-label, mits uitvoering van kleine energetische werken kan de woning beschikken over een D-label waardoor er geen renovatieplicht meer is. Desgewenst neemt de verkoper de kost en werkzaamheden op zich voor het bekomen van een D-label waardoor de renovatieplicht wegvalt.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
De ligging
Deze woning is gelegen op respectievelijk 3 min. rijden van het centrum van Deerlijk alsmede 6 min. rijden van het centrum van Harelbeke. Dankzij de vlotte verbinding tot diverse verbindingswegen bent u op amper 20 min. rijden zowel in het centrum van Waregem als Kortrijk. Het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 4 Deerlijk) bereikt u op 7 min. rijden. Als extra troef is het provinciedomein 'De Gavers' gelegen op amper 5 km. Kortom, een woning met uitstekende verbinding!
De woning
De woning zelf werd opgericht op een perceel van 344 m² groot en doorheen de jaren steeds met de grootste zorg onderhouden. In 2011 werd de woning bijkomend volledig verbouwd/vernieuwd.
De indeling
Gelijkvloers: inkom - grote leefruimte opgesplitst in een afzonderlijke zithoek (of bureau) vooraan - leefkeuken met alle hedendaagse toestellen en voorzien van eethoek en een 2de zithoek - badkamer - berging en toilet;
Verdiep 1: 2 slaapkamers;
Verdiep 2: slaapkamer 3;
Kelder;
Tuin met tuinberging, tuinhuis en nieuw aangelegd terras.
Bijkomend bevat de woning een grote buitenberging aanpalend aan de woning, alsmede een volledig omheinde tuin met afzonderlijk tuinhuis. Tevens is er een doorgang naast de woning dewelke uiterst handig is om uw fiets te kunnen stallen in tuinhuis/buitenberging!
Kenmerken
- Oppervlakte terrein: 344 m²;
- Bewoonbare oppervlakte: 141 m² (bruikbare vloeroppervlakte cf. EPC);
- CV op aardgas + condenserende ketel;
- PVC raamprofielen en hoogrendementsglas;
- Elektriciteit conform aan het AREI;
- EPC: 436 kWh/m² jaar - E-label.
Troeven
- Volledig instapklare woning!
- Uitstekend gelegen!
- Elektriciteit conform aan AREI!
Op heden beschikt de woning nipt over een E-label, mits uitvoering van kleine energetische werken kan de woning beschikken over een D-label waardoor er geen renovatieplicht meer is. Desgewenst neemt de verkoper de kost en werkzaamheden op zich voor het bekomen van een D-label waardoor de renovatieplicht wegvalt.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
