Karaktervolle burgerwoning vlakbij de Grote Markt
€ 249.900
8900 Ieper
Een pand van RESIDA Vastgoed
Overzicht
- 340 m² bewoonbaar
- 171 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze prachtige burgerwoning vlakbij de Grote Markt in Ieper weerspiegelt perfect het stadsleven uit de vroege jaren 1900. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 340 m² biedt deze woning een zee aan ruimte.
De woning stond eerder bekend als viswinkel en heeft nog steeds haar authentieke charme weten te behouden. De woning is eveneens geschikt als kangoeroewoning.
De indeling van het gelijkvloers gaat als volgt: de voormalige handelsruimte, een eerste woonkamer met aansluitend de keuken en achterliggende stadstuin met berging. De buitenruimte is eveneens via een zijweg te voet of met de fiets bereikbaar.
Op de eerste verdieping een tweede, grotere (65 m²) woonkamer met aansluitend ook een tweede keuken en badkamer.
De tweede verdieping telt drie slaapkamers. Indien gewenst, kan men hier eenvoudig één ruimte van maken. De zolderverdieping voorziet in de mogelijkheid om er twee extra slaapkamers van te maken.
Deze woning is een droom voor liefhebbers van ruimte, charme en authenticiteit. Als extra troef werd het dak recent vernieuwd.
Heb je interesse in dit pareltje in Ieper? Contacteer ons snel voor een afspraak!
EPC: 289,00 kWh/m² UC: 2821121
REF: CV/23043/K
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230226-0002821121-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 249.900 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.048 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 340 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 27.77 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 28.35 m² |
| Slaapkamer | 15.83 m² |
| Slaapkamer | 21.63 m² |
| Slaapkamer | 28.7 m² |
| Slaapkamer | 18.24 m² |
| Tuin | 57 m² |
| Keuken | 8.44 m² |
| Leefruimte | 65.8 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 12 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 171 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 160 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 57 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |