> Te koop > Menen > Huis > Goed gelegen woning te Menen

Goed gelegen woning te Menen

Rozenstraat 18 - 8930 Menen

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1933
117 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Welkom bij deze gesloten woning, strategisch gelegen aan de rand van Menen, op enkele minuten van het stadscentrum en in no-time op de autosnelweg. Deze woning is een perfecte keuze voor starters, alleenstaanden of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak.

Bij het binnenkomen van de woning vindt u meteen een berging aan de inkomhal, handig voor het opbergen van jassen, schoenen en zelfs een fiets. De woonkamer is ruim en geschikt voor gezellige avonden. De keuken is goed uitgerust en geniet van natuurlijk licht dankzij een lichtkoepel. Van hieruit is er directe toegang tot de verharde tuin die weinig onderhoud vergt. Daarnaast omvat de woning drie slaapkamers, een badkamer en een technische berging.

Met een EPC label C en verwarming op aardgas, is deze woning kostenefficiënt. Bovendien is de elektriciteit conform, waardoor u zonder extra kosten kunt genieten van een instapklare woning. Daarnaast zijn er nog mogelijkheden om zonnepanelen te installeren. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Deze woning is momenteel verhuurd, waardoor het ook een interessante investeringsmogelijkheid is.

Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact op via lorenzo@domestiek.be of 0479 47 24 10 voor een bezichtiging!

Welkom bij deze gesloten woning, strategisch gelegen aan de rand van Menen, op enkele minuten van het stadscentrum en in no-time op de autosnelweg. Deze woning is een perfecte keuze voor starters, alleenstaanden of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak.

Bij het binnenkomen van de woning vindt u meteen een berging aan de inkomhal, handig voor het opbergen van jassen, schoenen en zelfs een fiets. De woonkamer is ruim en geschikt voor gezellige avonden. De keuken is goed uitgerust en geniet van natuurlijk licht dankzij een lichtkoepel. Van hieruit is er directe toegang tot de verharde tuin die weinig onderhoud vergt. Daarnaast omvat de woning drie slaapkamers, een badkamer en een technische berging.

Met een EPC label C en verwarming op aardgas, is deze woning kostenefficiënt. Bovendien is de elektriciteit conform, waardoor u zonder extra kosten kunt genieten van een instapklare woning. Daarnaast zijn er nog mogelijkheden om zonnepanelen te installeren. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Deze woning is momenteel verhuurd, waardoor het ook een interessante investeringsmogelijkheid is.

Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact op via lorenzo@domestiek.be of 0479 47 24 10 voor een bezichtiging!

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 117 m² bewoonbaar
  • 140 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Energie

C
  • EPC Certificaat: 20200914-0002314952-RES-1
  • Energieverbruik: 249 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 197.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 335
Gebouw
Bouwjaar 1933
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 117
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 140
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

Domestiek

Domestiek
Domestiek is een recent opgericht vastgoedkantoor die actief is in Wevelgem en omstreken. Opgericht door Lorenzo Vandekerckhove: “Het was de zin in ondernemen en passie voor vastgoed die mij tot deze uitdaging dreef. Het gevoel na een succesvol verkoop- of verhuurproces die correct is verlopen, met een juiste prijszetting en advies, met op het einde van de rit tevreden klanten aan tafel, daarvoor doe ik het.” Domestiek, afgeleid van domestic (huiselijk) en in het West-Vlaams de huisknecht of hulp van vroeger. Bij de verkoop of verhuur van jouw onroerend goed ben ik graag de combinatie van de twee. Huiselijk, iedere klant is voor mij belangrijk. Daarnaast ben ik de ‘hulp’ door de opgebouwde ervaring en knowhow om samen met jou het verkoop- of verhuurproces van onroerend goed in goede banen te leiden.
Logo van makelaar: Domestiek
LVTK202402