> Te koop > Geluwe > Huis > Verzorgde woning met 3 slaapkamers (+ mogelijk), tuin en landelijk verzicht
Nieuw

Verzorgde woning met 3 slaapkamers (+ mogelijk), tuin en landelijk verzicht

Ieperstraat 117 - 8940 Geluwe

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1954
132 m² bewoonbaar

Beschrijving

Verzorgde woning met 3 slaapkamers (+ mogelijk), tuin en landelijk verzicht

Op wandelafstand van de dorpskern van Geluwe en vlakbij tal van faciliteiten (school, supermarkt, beenhouwerij, bushalte, ....) vinden we deze verzorgde woning. De woning dateert van 1954 maar kende de afgelopen jaren verschillende renovaties. Zo werd het dak vernieuwd, de badkamer, keuken, boiler, … . In onderstaande wordt de indeling toegelicht alsook enkele interessante weetjes. 

INDELING 
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal (9 m²), woon- en eetkamer (35 m²), keuken (5 m²) met gasfornuis, dampkap en enkele spoelbak. Aansluitend hebben we de ruime en lichtrijke veranda (22 m²), apart toilet en badkamer (5 m²) met douche en enkelvoudig wasmeubel.
1ste verdieping: nachthal (10 m²), 3 slaapkamers (16 – 13 – 8 m²) 
2de verdieping: zolder met vaste trap (35 m²) 
-1: Kelder (11 m²)

KENMERKEN 
- Tuin met landelijk verzicht 
- Het pand is onderhevig aan de renovatieplicht. Bij het isoleren van de daken (plat en zadeldak) voldoe je aan de renovatieplicht en bekom je een EPC-label D. 
- Verzorgde en kloeke woning (beton!)
- …

Bekijk zeker de Youtube-video: www.youtube.com/shorts/8MwFkWe7524

Wens je meer informatie of een vrijblijvend bezoekje? 
Contacteer 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be

Verzorgde woning met 3 slaapkamers (+ mogelijk), tuin en landelijk verzicht

Op wandelafstand van de dorpskern van Geluwe en vlakbij tal van faciliteiten (school, supermarkt, beenhouwerij, bushalte, ....) vinden we deze verzorgde woning. De woning dateert van 1954 maar kende de afgelopen jaren verschillende renovaties. Zo werd het dak vernieuwd, de badkamer, keuken, boiler, … . In onderstaande wordt de indeling toegelicht alsook enkele interessante weetjes. 

INDELING 
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal (9 m²), woon- en eetkamer (35 m²), keuken (5 m²) met gasfornuis, dampkap en enkele spoelbak. Aansluitend hebben we de ruime en lichtrijke veranda (22 m²), apart toilet en badkamer (5 m²) met douche en enkelvoudig wasmeubel.
1ste verdieping: nachthal (10 m²), 3 slaapkamers (16 – 13 – 8 m²) 
2de verdieping: zolder met vaste trap (35 m²) 
-1: Kelder (11 m²)

KENMERKEN 
- Tuin met landelijk verzicht 
- Het pand is onderhevig aan de renovatieplicht. Bij het isoleren van de daken (plat en zadeldak) voldoe je aan de renovatieplicht en bekom je een EPC-label D. 
- Verzorgde en kloeke woning (beton!)
- …

Bekijk zeker de Youtube-video: www.youtube.com/shorts/8MwFkWe7524

Wens je meer informatie of een vrijblijvend bezoekje? 
Contacteer 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 132 m² bewoonbaar
  • 401 m² grond

Energie

E
  • EPC Certificaat: 2940221
  • Energieverbruik: 451 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 179.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 393
Gebouw
Bouwjaar 1954
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 132
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 401
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

Minthus

🏡 Welkom bij Minthus! Kom binnen, zet u, kopje koffie?
Hier verkopen we jouw woning op een ongedwongen manier, zonder stijve praatjes en kleine lettertjes, in mensentaal zoals jij het wil. We ondersteunen je in elke stap van het proces, van de paperassen tot en met de marketing. Onze deur staat altijd open... op afspraak ;-)
Logo van makelaar: Minthus
Ieperstraat 117 - 8940 Geluwe