Immo Droom
Huis
Waaienburgseweg 15 - 8972 ROESBRUGGE-HARINGE
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
In het leuke dorp van Roesbrugge treffen we deze gezellige, instapklare rijwoning aan. Ze is gelegen dichtbij de verbindingsweg richting Kust, Poperinge en Ieper. Troef aan deze totaal gerenoveerde woning is dat ze situeert is in een rustige, groene en landelijke omgeving. De eigendom is ingedeeld met een woonkamer hier aansluitend een ingerichte, kwalitatieve keuken, een genoeglijke badkamer met lavabomeubel, douche en toilet, een berging met wasplaats en een zonnige koer. Op het eerste verdiep treffen we de master bedroom met veluxraam aan. De bevloering is een combinatie van een onderhoudsvriendelijke laminaat- en een duurzame tegelvloer. Enkele pluspunten: een geïsoleerde woning, conforme elektriciteit, dubbel glas in PVC profiel en een condensatieketel van Vaillant. Knusse woning voor een starter of ideaal als investering. Een huiselijk, aangename woning!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 61 m² bewoonbaar
- 87 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Energie
- EPC Certificaat: 20230411-0002859940-RES-1
- Energieverbruik: 286 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- EPC Waaienburgseweg 15 - 8972 Roesbrugge.pdf
- Risicokaart_waterbeheerder Waaienburgseweg 15 - 8972 Roesbrugge.pdf
- OE Waaienburgseweg 15 - 8972 Roesbrugge.pdf
- Asbestattest Waaienburgseweg 15 - 8972 Roesbrugge.pdf
- Overstromingsrapport Waaienburgseweg 15 - 8972 Roesbrugge.pdf
- Recht van voorkoop Waaienburgseweg 15 - 8972 Roesbrugge .png
- EK Waaienburgseweg 15 - 8972 Roesbrugge.pdf
Financieel
Prijs | € 115.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 94 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 94 |
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 61 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 1 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 87 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 40 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |