> Te koop > Gent > Huis > Prachtig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers te koop nabij centrum Gent

Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem

Ontdek meer van Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem

Nieuw

Prachtig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers te koop nabij centrum Gent

Vaartstraat 11 - 9000 GENT

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1955
203 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

MARIAKERKE - Op zoek naar een prachtig gerenoveerde woning te koop nabij centrum Gent?
Dan is dit pand iets voor u.

De belangrijkste troeven in een notendop:

·Gelegen in residentiële, rustige en groene omgeving
·Nabij openbaar vervoer, handel en scholen
·Uitstekende bereikbaarheid (Gent Centrum 12 min fietsen, R4,..)
·Grondig gerenoveerd met oog voor detail
·Gebruik van kwalitatieve materialen
·Gezellige leefruimte met open keuken
·Praktische inrichting met voldoende opbergmogelijkheden
·4 ruime slaapkamers
·2 badkamers
·Uiterst energiezuinig
·Thermostaat van "Tado" te besturen met de digitale app
·Toffe buitenruimte met volle privacy en sfeerverlichting
·Ruime kelder en gemakkelijk bereikbare fietsenberging

Zo ziet de indeling er uit:

Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met toegang tot de fietsenberging (die ook via buiten te bereiken is), apart toilet, aparte wasplaats, lichtrijke leefruimte, kwalitatieve leefkeuken voorzien van alle comfort, aparte eetplaats en gezellige buitenruimte.

1e verdieping:
Verder vinden we op de 1e verdieping de nachthal, de 1e slaapkamer en de 2e slaapkamer (master) die aansluitend voorzien is van een inloopdressing en badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel,toilet en ligbad.

2e verdieping:
Tot slot vinden we op de bovenste verdieping de 3e en 4e slaapkamer (met aparte technische berging), als ook de 2e badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.
Typerend aan deze verdieping is de dubbele plafondhoogte die geaccentueerd wordt door de hanglampen.

Aparte kelder aanwezig.

Belangrijk:

Deze high-end renovatie zorgt voor een unieke woning met het comfort en E-peil van een nieuwbouw.
Kenmerkend is de overvloed aan natuurlijke lichtinval en het gebruik van duurzame materialen.

Richtprijs: 575.000 EURO
Energielabel B: 134 kWh / (m² jaar)

Wees er snel bij en neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: 09 245 24 24 of gent@axellenaerts.be




MARIAKERKE - Op zoek naar een prachtig gerenoveerde woning te koop nabij centrum Gent?

Dan is dit pand iets voor u.

 

De belangrijkste troeven in een notendop:


  • Gelegen in residentiële, rustige en groene omgeving


  • Nabij openbaar vervoer, handel en scholen
  • Uitstekende bereikbaarheid (Gent Centrum 12 min fietsen, R4,..)


  • Grondig gerenoveerd met oog voor detail
  • Gebruik van kwalitatieve materialen


  • Gezellige leefruimte met open keuken
  • Praktische inrichting met voldoende opbergmogelijkheden
  • 4 ruime slaapkamers
  • 2 badkamers


  • Uiterst energiezuinig
  • Thermostaat van "Tado" te besturen met de digitale app
  • Toffe buitenruimte met volle privacy en sfeerverlichting
  • Ruime kelder en gemakkelijk bereikbare fietsenberging

 

Zo ziet de indeling er uit:


Gelijkvloers:

Ruime inkomhal met toegang tot de fietsenberging (die ook via buiten te bereiken is), apart toilet, aparte wasplaats, lichtrijke leefruimte, kwalitatieve leefkeuken voorzien van alle comfort, aparte eetplaats en gezellige buitenruimte.

 

1e verdieping:

Verder vinden we op de 1e verdieping de nachthal, de 1e slaapkamer en de 2e slaapkamer (master) die aansluitend voorzien is van een inloopdressing en badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel,toilet en ligbad.  

 

2e verdieping:

Tot slot vinden we op de bovenste verdieping de 3e en 4e slaapkamer (met aparte technische berging), als ook de 2e badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

Typerend aan deze verdieping is de dubbele plafondhoogte die geaccentueerd wordt door de hanglampen.

 

Aparte kelder aanwezig.

 

Belangrijk:

Deze high-end renovatie zorgt voor een unieke woning met het comfort en E-peil van een nieuwbouw.

Kenmerkend is de overvloed aan natuurlijke lichtinval en het gebruik van duurzame materialen.

 

Richtprijs: 575.000 EURO

Energielabel B: 134 kWh / (m² jaar)


Wees er snel bij en neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: 09 245 24 24 of gent@axellenaerts.be

 

 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 203 m² bewoonbaar
  • 114 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Energie

B
  • EPC Certificaat: 20231010-0003010708-RES-1
  • Energieverbruik: 134 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Gebouw
Bouwjaar 1955
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 203
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Breedte (m) 6
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 114
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 25
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee

Aangeboden door

Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem

De Premium Vastgoedpartner
Ik ben Axel Lenaerts. Zeg maar Axel. Iedereen bij ons doet dat. Meer dan een kwarteeuw geleden begon ik als vastgoedmakelaar. Alleen. Vandaar de naam. Intussen is Axel Lenaerts een kantoor waar veel mensen werken. Meerdere kantoren zelfs, niet enkel in Gent. En toch is niets veranderd. Elke medewerker draagt dezelfde waarden uit en is bereid om een stapje verder te gaan. Dat maakt hen experts in wat ze doen. We werken met passie. Zorgvuldig. Op basis van kennis en integriteit. Dat is ons geheim, voor kwaliteitsvol vastgoed en een premium service. De dag dat we dat niet meer doen, gaat het bord eraf. Dat garandeer ik u. Warme groet, Axel
Logo van makelaar: Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem
VAARTSTRAAT 11 MARIAKERKE