> Te koop > Wondelgem > Appartement > Instapklaar en goed gelegen appartement te Gent

Instapklaar en goed gelegen appartement te Gent

Winkelstraat 50/A5 - 9032 Wondelgem

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1960
78 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

IN OPTIE !! Instapklaar, lichtrijk en goed gelegen appartement  (78m²) op de tweede verdieping dichtbij het centrum van Wondelgem in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Er is eveneens een vlotte verbinding met de R4.  Indeling: gemeenschappelijke inkomhal met teller-lokaal, aparte inkomhal in het appartement, vestiaire, badkamer met douche, toilet en lavabo. Vanuit de inkom heeft u zicht op de gezellige en lichtrijke woonkamer, de open ingerichte keuken met aanpalend balkon, en heeft u toegang tot de 2 slaapkamers. Er is eveneens een terrasje bereikbaar vanuit de badkamer. Op de gemeenschappelijke oprit is een berging voor de vuilnisbakken beschikbaar en is er een ruime garage aanwezig met hoog plafond (bij het appartement aan te kopen aan 20.000€). Het altijd goed onderhouden appartement en de garage zijn beschikbaar bij akte. Ideaal als (eerste) eigen woning of investering. Mits het aanpassen van de huidige verwarmingsinstallatie voldoet u reeds aan de renovatieverplichting.  
Zeker uw bezoek waard! Interesse? Contacteer me voor de kijkdag via: marlies@woonservice.be of 0472/04.38.58

IN OPTIE !! Instapklaar, lichtrijk en goed gelegen appartement  (78m²) op de tweede verdieping dichtbij het centrum van Wondelgem in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Er is eveneens een vlotte verbinding met de R4.  Indeling: gemeenschappelijke inkomhal met teller-lokaal, aparte inkomhal in het appartement, vestiaire, badkamer met douche, toilet en lavabo. Vanuit de inkom heeft u zicht op de gezellige en lichtrijke woonkamer, de open ingerichte keuken met aanpalend balkon, en heeft u toegang tot de 2 slaapkamers. Er is eveneens een terrasje bereikbaar vanuit de badkamer. Op de gemeenschappelijke oprit is een berging voor de vuilnisbakken beschikbaar en is er een ruime garage aanwezig met hoog plafond (bij het appartement aan te kopen aan 20.000€). Het altijd goed onderhouden appartement en de garage zijn beschikbaar bij akte. Ideaal als (eerste) eigen woning of investering. Mits het aanpassen van de huidige verwarmingsinstallatie voldoet u reeds aan de renovatieverplichting.  
Zeker uw bezoek waard! Interesse? Contacteer me voor de kijkdag via: marlies@woonservice.be of 0472/04.38.58

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 78 m² bewoonbaar
  • 78 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20230918-0002991569-RES-1
  • Energieverbruik: 527 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 229.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 513
Gebouw
Bouwjaar 1960
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 78
Verdieping 2
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 78
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Ja
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 2
Lift Nee

Aangeboden door

Woonservice

Vastgoedkantoor
Woonservice is een professioneel en dynamisch vastgoedteam, actief in Aalst en wijde omgeving. Onze ruime ervaring, grote inzet en uitgebreide vakkennis alsook de centrale ligging van onze kantoren, zijn een paar van onze belangrijkste troeven. Samen met onze goede contacten in de vastgoedsector, bij notarissen en diverse financiële instellingen, doen wij er alles aan om u woondroom op een correcte manier te realiseren. De verkoop van uw woning begint meer dan ooit met de juiste prijszetting. Erkend als schatter-expert door VLABEL onder identificatienummer 005250348100. Dit is precies wat wij als makelaars doen! Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Woonservice maakt dan ook vrijblijvend en volledig gratis een realistische schatting van uw woning. Onze eerlijke en kordate handelswijze ligt aan de basis van het vertrouwen dat wij van onze klanten mogen ontvangen. Hopelijk mogen wij binnenkort ook uw vertrouwen ervaren !
Logo van makelaar: Woonservice
1432