> Te koop > Lochristi > Huis > Exclusieve villa op absolute toplocatie te Lochristi
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Exclusieve villa op absolute toplocatie te Lochristi

Een pand van Waardevol Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 423 m² bewoonbaar
  • 1851 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ontdek deze prachtige villa omringd door de natuur. Hier kan u genieten van licht, ruimte, wooncomfort en architecturale stijlelementen in harmonie. Deze unieke woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 423m². De villa dateert van 1999 en werd in 2023 gerenoveerd.

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet en een ingebouwde dressingkast. Hierna betreedt men de open leefruimte, deze is verdeeld in een zithoek, eetkamer en tv- kamer met gashaard. De keuken is volledig geïnstalleerd met een natuurstenen werkblad met aaneensluitend de bijkeuken. Verder is er een ontbijthoek die toegang verleent tot de terrassen met prachtig uitzicht op de groene tuin met vijver. 

Op de eerste verdieping bevindt zich een afzonderlijk bureauruimte met terras en grote raampartijen voor lichtinval. Verder nemen we de trap naar het tweede verdiep naar de volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, evenals een apart toilet. Eveneens zijn er twee slaapkamers die elk toegang hebben tot hun terras met exclusief uitzicht op de groene tuin. De masterbedroom heeft naast een zitplaats ook een aparte dressing. Het derde verdiep geeft toegang tot twee slaapkamers, elk voorzien van sanitair.

De villa is volledig onderkelderd. Via de oprit is er een dubbele garage aanwezig - voorzien van dubbele sectionaal poort. 

Kortom, deze villa combineert kwaliteit, architectuur en een gunstige energielabel B! Mis deze uitzonderlijke kans niet om eigenaar te worden van deze droomwoning.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Ann-Sophie op 0475 79 03 67 of stuur een e-mail naar as@waardevolvastgoed.be

Ontdek deze prachtige villa omringd door de natuur. Hier kan u genieten van licht, ruimte, wooncomfort en architecturale stijlelementen in harmonie. Deze unieke woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 423m². De villa dateert van 1999 en werd in 2023 gerenoveerd.

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet en een ingebouwde dressingkast. Hierna betreedt men de open leefruimte, deze is verdeeld in een zithoek, eetkamer en tv- kamer met gashaard. De keuken is volledig geïnstalleerd met een natuurstenen werkblad met aaneensluitend de bijkeuken. Verder is er een ontbijthoek die toegang verleent tot de terrassen met prachtig uitzicht op de groene tuin met vijver. 

Op de eerste verdieping bevindt zich een afzonderlijk bureauruimte met terras en grote raampartijen voor lichtinval. Verder nemen we de trap naar het tweede verdiep naar de volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, evenals een apart toilet. Eveneens zijn er twee slaapkamers die elk toegang hebben tot hun terras met exclusief uitzicht op de groene tuin. De masterbedroom heeft naast een zitplaats ook een aparte dressing. Het derde verdiep geeft toegang tot twee slaapkamers, elk voorzien van sanitair.

De villa is volledig onderkelderd. Via de oprit is er een dubbele garage aanwezig - voorzien van dubbele sectionaal poort. 

Kortom, deze villa combineert kwaliteit, architectuur en een gunstige energielabel B! Mis deze uitzonderlijke kans niet om eigenaar te worden van deze droomwoning.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Ann-Sophie op 0475 79 03 67 of stuur een e-mail naar as@waardevolvastgoed.be

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20231202-0003056116-RES-1
  • Energieverbruik: 134 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 1.298.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.488

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1999
Renovatie jaar 2023
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 423
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1851
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 67
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Ja
Grondwaterput Ja

Een pand van


Waardevol Vastgoed
Logo van makelaar: Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1-op-1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed. Het kantoor staat voor kwaliteitsvol wonen, heeft passie voor schoonheid in architectuur en werkt op maat van de klant. We gaan actief opzoek naar waardevol vastgoed! U ontvangt hierbij juridische expertise, marktkennis en professioneel vastgoedadvies.
Logo van makelaar: Waardevol Vastgoed
AS202401
publication.images![0].url!

Exclusieve villa op absolute toplocatie te Lochristi

€ 1.298.000

Esdoornlaan 48 - 9080 Lochristi

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.