Vastgoed Verbruggen
Goed gelegen ruime halfopen bebouwing met mooie tuin
Sint-Ursmaarstraat 12 - 9300 Aalst (9300)
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze robuuste ruime woning is fantastisch gelegen in een rustige straat in Aalst, nabij winkels, scholen, ziekenhuis,...
Op het gelijkvloers is er een inkomhal met afzonderlijk toilet, een ruime lichtrijke woonkamer, keuken, veranda en grote garage met sectionaalpoort en lange oprit. De grote stadstuin met achteraan een berging van 30m² is een absolute extra troef.
Via de beuken trap komen we op de eerste verdieping, waar er naast de badkamer tevens drie grote slaapkamers (18-14-14) zijn, waarvan twee met ingebouwde kasten. De zolder is bereikbaar via een opklapbare zoldertrap.
Het dak van deze woning werd in 2012 volledig vernieuwd en de woning is asbestveilig. Op heden wordt de woning elektrisch verwarmd, waardoor de epc-score hoger ligt. De plaatsing van zonnepanelen op het vernieuwde dak is dus bijzonder interessant en zorgt onmiddellijk voor een enorme daling van de energiescore.
De woning is bijzonder stevig gebouwd en biedt een enorm potentieel, maar dient opgefrist te worden (energierenovatieverplichting van toepassing).
Op zoek naar een centraal gelegen rustige woning met ruimte, garage én mooie tuin? Contacteer ons dan snel op nr 0490/41.41.90 of via info@vastgoedverbruggen.be om je bezoek in te plannen.
Deze robuuste ruime woning is fantastisch gelegen in een rustige straat in Aalst, nabij winkels, scholen, ziekenhuis,...
Op het gelijkvloers is er een inkomhal met afzonderlijk toilet, een ruime lichtrijke woonkamer, keuken, veranda en grote garage met sectionaalpoort en lange oprit. De grote stadstuin met achteraan een berging van 30m² is een absolute extra troef.
Via de beuken trap komen we op de eerste verdieping, waar er naast de badkamer tevens drie grote slaapkamers (18-14-14) zijn, waarvan twee met ingebouwde kasten. De zolder is bereikbaar via een opklapbare zoldertrap.
Het dak van deze woning werd in 2012 volledig vernieuwd en de woning is asbestveilig. Op heden wordt de woning elektrisch verwarmd, waardoor de epc-score hoger ligt. De plaatsing van zonnepanelen op het vernieuwde dak is dus bijzonder interessant en zorgt onmiddellijk voor een enorme daling van de energiescore.
De woning is bijzonder stevig gebouwd en biedt een enorm potentieel, maar dient opgefrist te worden (energierenovatieverplichting van toepassing).
Op zoek naar een centraal gelegen rustige woning met ruimte, garage én mooie tuin? Contacteer ons dan snel op nr 0490/41.41.90 of via info@vastgoedverbruggen.be om je bezoek in te plannen.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 201 m² bewoonbaar
- 515 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Energie
- Energieverbruik: 548 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 319.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.088 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 201 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 515 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |