> Te koop > Aalst (9300) > Huis > Goed gelegen ruime halfopen bebouwing met mooie tuin
Nieuw

Goed gelegen ruime halfopen bebouwing met mooie tuin

Sint-Ursmaarstraat 12 - 9300 Aalst (9300)

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1979
201 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze robuuste ruime woning is fantastisch gelegen in een rustige straat in Aalst, nabij winkels, scholen, ziekenhuis,...

Op het gelijkvloers is er een inkomhal met afzonderlijk toilet, een ruime lichtrijke woonkamer, keuken, veranda en grote garage met sectionaalpoort en lange oprit. De grote stadstuin met achteraan een berging van 30m² is een absolute extra troef.

Via de beuken trap komen we op de eerste verdieping, waar er naast de badkamer tevens drie grote slaapkamers (18-14-14) zijn, waarvan twee met ingebouwde kasten. De zolder is bereikbaar via een opklapbare zoldertrap. 

Het dak van deze woning werd in 2012 volledig vernieuwd en de woning is asbestveilig. Op heden wordt de woning elektrisch verwarmd, waardoor de epc-score hoger ligt. De plaatsing van zonnepanelen op het vernieuwde dak is dus bijzonder interessant en zorgt onmiddellijk voor een enorme daling van de energiescore.

De woning is bijzonder stevig gebouwd en biedt een enorm potentieel, maar dient opgefrist te worden (energierenovatieverplichting van toepassing).

Op zoek naar een centraal gelegen rustige woning met ruimte, garage én mooie tuin? Contacteer ons dan snel op nr 0490/41.41.90 of via info@vastgoedverbruggen.be om je bezoek in te plannen.

Deze robuuste ruime woning is fantastisch gelegen in een rustige straat in Aalst, nabij winkels, scholen, ziekenhuis,...

Op het gelijkvloers is er een inkomhal met afzonderlijk toilet, een ruime lichtrijke woonkamer, keuken, veranda en grote garage met sectionaalpoort en lange oprit. De grote stadstuin met achteraan een berging van 30m² is een absolute extra troef.

Via de beuken trap komen we op de eerste verdieping, waar er naast de badkamer tevens drie grote slaapkamers (18-14-14) zijn, waarvan twee met ingebouwde kasten. De zolder is bereikbaar via een opklapbare zoldertrap. 

Het dak van deze woning werd in 2012 volledig vernieuwd en de woning is asbestveilig. Op heden wordt de woning elektrisch verwarmd, waardoor de epc-score hoger ligt. De plaatsing van zonnepanelen op het vernieuwde dak is dus bijzonder interessant en zorgt onmiddellijk voor een enorme daling van de energiescore.

De woning is bijzonder stevig gebouwd en biedt een enorm potentieel, maar dient opgefrist te worden (energierenovatieverplichting van toepassing).

Op zoek naar een centraal gelegen rustige woning met ruimte, garage én mooie tuin? Contacteer ons dan snel op nr 0490/41.41.90 of via info@vastgoedverbruggen.be om je bezoek in te plannen.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 201 m² bewoonbaar
  • 515 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Energie

F
  • Energieverbruik: 548 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 319.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.088
Gebouw
Bouwjaar 1979
Bewoonbaar (m²) 201
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 515
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Aangeboden door

Vastgoed Verbruggen

Vastgoed Verbruggen - Uw brug naar de toekomst
Dynamisch kantoor met grondige expertise op vlak van juridische zaken, kredieten, bouwtechnisch, vastgoedinvesteringen, marketing en onderhandelingen.
Logo van makelaar: Vastgoed Verbruggen
TK-Aalst-StUrsmaarstraat12-RV