VIZIT Vastgoed
Centraal gelegen gebouw voor handelsactiviteit
Geraardsbergsestraat 1 - 9400 Ninove
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Dit veelzijdige gebouw biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte op een centrale locatie. Met een ruime handelsruimte op het gelijkvloers van 285 m², biedt dit pand een uitstekende gelegenheid voor verschillende zakelijke activiteiten.
De handelsruimte op de begane grond beschikt over een inkomhal, meerdere bureauruimten, toiletten, een keuken en meerdere bergingen, ideaal voor verschillende zakelijke activiteiten en met voldoende ruimte voor opslag.
Of u nu op zoek bent naar een investeringsmogelijkheid of een locatie om uw bedrijf te runnen, dit gebouw biedt de perfecte oplossing.
Er zijn afzonderlijke tellers voor water, aardgas en elektriciteit.
De eigendom kan ook worden verkregen door middel van een overdracht van aandelen.
Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: Wg/Vg/Gvv/Gmo/Gvkr - G-score: A - P-score: A
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 267 m² bewoonbaar
- 3 Toilet(ten)
Energie
- EPC Certificaat: 202306030002908771-res-1
- Energieverbruik: 384 kWh/m²/jaar
Downloads
- Risicozones overstromingen.pdf (pdf)
- Asbestattest Dam 3, 9400 Ninove.pdf (pdf)
- Elektrische keuring - Handelgelijkvloers.pdf (pdf)
- Rooilijnplan.pdf (pdf)
- Kadastraal plan en legger B82900F P0001-sam.pdf (pdf)
- Watertoets.pdf (pdf)
- Bodemattesten.pdf (pdf)
- Asbestattest Geraardsbergsestraat 1, 9400 Ninove.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed (41362B082900H000).pdf (pdf)
- Stedenbouwkundig uittreksel - 4135280829 00F000.pdf (pdf)
- ActaMaps.pdf (pdf)
- EPC - Handelgelijkvloers.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 305.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.843 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1984 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bewoonbaar (m²) | 267 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 285 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |