> Te koop > Ninove > Appartement > Unieke, luxueuze loft met wellness te Ninove

Unieke, luxueuze loft met wellness te Ninove

Stationsstraat 77/4 - 9400 Ninove

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 2018
335 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Voor een bezoek of meer informatie, beI 054 69 39 31 - Unieke aanbieding! - In het centrum van Ninove kan u deze ruime luxueuze loft terugvinden met een oppervlakte van maar liefst 335 m². Het appartement bevindt zich aan het station te Ninove en is een verborgen parel. De uitstekende ligging nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer is een extra troef. De belangrijke verbindingswegen naar Brussel, Aalst, Gent, Halle en Geraardsbergen liggen vlakbij. Dit pand werd in 2018 volledig vernieuwd en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De indeling is als volgt; een ruime garage (84 m²) met plaats voor 3 tot 4 auto's, een inkomhal, een vestiaire, een ruime leefruimte met salon, eetkamer en een volledig ingerichte open keuken (vaatwas, fornuis, oven, koelkast en micro-oven), drie slaapkamers (allen voorzien van ingemaakte kasten), een badkamer (bad, lavabo) met aanpalende dressing, een apart toilet, een ruime berging en één welnessruimte met ingebouwde zwemspa (Wellis), infrarood sauna, een badkamer (douche, toilet, lavabo) en een bar. Aanpalend aan de wellness bevindt zich de prachtig afgewerkte poolhouse met ingebouwde kachel. Verder beschikt men over een zuidgericht terras en een Finse blokhutsauna in de volledig aangelegde binnentuin. Enkele pluspunten zijn alvast: Elektriciteit conform - 34 Zonnepanelen - CV op aardgas - Aluminium dubbel glas (automatische rolluiken aanwezig) - Volledig vernieuwd - Laag EPC - Binnentuin met volledige privacy - Mogelijkheid overnemen meubilair.

Voor een bezoek of meer informatie, beI 054 69 39 31 - Unieke aanbieding! - In het centrum van Ninove kan u deze ruime luxueuze loft terugvinden met een oppervlakte van maar liefst 335 m². Het appartement bevindt zich aan het station te Ninove en is een verborgen parel. De uitstekende ligging nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer is een extra troef. De belangrijke verbindingswegen naar Brussel, Aalst, Gent, Halle en Geraardsbergen liggen vlakbij. Dit pand werd in 2018 volledig vernieuwd en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De indeling is als volgt; een ruime garage (84 m²) met plaats voor 3 tot 4 auto's, een inkomhal, een vestiaire, een ruime leefruimte met salon, eetkamer en een volledig ingerichte open keuken (vaatwas, fornuis, oven, koelkast en micro-oven), drie slaapkamers (allen voorzien van ingemaakte kasten), een badkamer (bad, lavabo) met aanpalende dressing, een apart toilet, een ruime berging en één welnessruimte met ingebouwde zwemspa (Wellis), infrarood sauna, een badkamer (douche, toilet, lavabo) en een bar. Aanpalend aan de wellness bevindt zich de prachtig afgewerkte poolhouse met ingebouwde kachel. Verder beschikt men over een zuidgericht terras en een Finse blokhutsauna in de volledig aangelegde binnentuin. Enkele pluspunten zijn alvast: Elektriciteit conform - 34 Zonnepanelen - CV op aardgas - Aluminium dubbel glas (automatische rolluiken aanwezig) - Volledig vernieuwd - Laag EPC - Binnentuin met volledige privacy - Mogelijkheid overnemen meubilair.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 335 m² bewoonbaar
  • 555 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Zwembad(en)
  • 1 Tuin
  • 4 Garage(s)

Energie

B
  • EPC Certificaat: 20240403-0003200734-RES-1
  • Energieverbruik: 172 kWh/m²/jaar
Gebouw
Bouwjaar 1959
Renovatie jaar 2018
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 335
Verdieping 0
Gevels 2
Zolder 0
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Garages 4
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 555
Tuin oppervlakte (m²) 115
Oriëntatie tuin ZuidOost
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zwembad Ja
Zwemvijver Ja
Sauna Ja
Videofoon Ja

Aangeboden door

Topo-Immo Liedekerke

Landmeetkantoor Topo-Immo
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken. Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën. - Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. - Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel! Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Logo van makelaar: Topo-Immo Liedekerke