Claes & Willems
Unieke renovatiekans! Charmante woning met ruim terras/tuin
Kampstraat 20 - 9500 Geraardsbergen
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Droomt u van een woning waar u zelf uw eigen twist aan kan geven? Grijp dan nu uw kans! Deze charmante woning, gebouwd in 1971, wacht op een liefdevolle renovatie om zijn ware potentieel te onthullen.
Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning een oase van rust met zijn ruime tuin en groot terras, perfect voor ontspannen avonden en gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. Met drie tot mogelijks vijf comfortabele slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin!
De renovatie van deze woning biedt een unieke kans om uw eigen stempel te drukken en uw droomhuis te creëren. Met de juiste visie en creativiteit kunt u deze woning omtoveren tot een moderne en stijlvolle leefruimte, terwijl het karakter en de charme van het oorspronkelijke ontwerp behouden blijven.
Mis deze kans niet om uw ideale thuis te creëren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om de mogelijkheden te ontdekken!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 170 m² bewoonbaar
- 789 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240429-0003214489-RES-1
- Energieverbruik: 562 kWh/m²/jaar
Downloads
- Plannen1.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Plannen2.pdf (pdf)
- Keuring elektrische installatie.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 275.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 555 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 789 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 641 |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |