Rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers en grote tuin
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 480 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze prachtige open bebouwing in het hart van Geraardsbergen, op een steenworp afstand van het bruisende centrum. De woning omvat een inkomhal, leefruimte + eetplaats. Moderne keuken + leeshoek. Een badkamer voorzien van alle comfort + apart toilet. Op de 1e verdieping 2 ruime slaapkamers & een 3de slaapkamer op de zolderverdieping.
Verder heeft de woonst een ruime garage en een gezellige goed onderhouden tuin met een groot terras+ tuinhuis met aanpalend een overdekt terras.Tuin is volledig Zuid-gericht. Kortom deze woning heeft alles in huis! Geniet van de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen waardoor deze woning de uitstekende Mobiscore heeft van 8.7/10. Het huis is op een boogscheut verwijderd van de beroemde Muur van Geraardsbergen en het aangename Abdijpark. Mis deze kans niet om je droomwoning te vinden!
Heeft u interesse in deze woning? Aarzel dan niet om met Roxanne contact op te nemen: 0496 85 09 62 OF roxanne@cornelis-partners.be
Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen onder voorwaarden.
Energie
- Energieverbruik: 448 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 265.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 462 |
Alle details
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 170 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 480 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |