> Te koop > Herzele > Huis > Ruime gerenoveerde gezinswoning met 3 SLK's, garage en tuin

Ruime gerenoveerde gezinswoning met 3 SLK's, garage en tuin

Hoogstraat 108 - 9550 Herzele

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 2013
215 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

- Bezoekdag: ZA 18/5 - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -

Centraal gelegen nabij het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer, ... en een goede verbinding tot Zottegem en de E40, vinden we deze karaktervolle halfopen bebouwing op een perceel van bijna 6a.

De woning onderging in 2013 een totaalrenovatie waarbij aandacht werd gegeven aan het plaatsen van nieuwe ramen en deuren, isolatie, dak, CV op aardgas, leidingen, elektriciteit, ... Ze is dan ook instapklaar te noemen!

Op het gelijkvloers treffen we naast een ruime inkomhal met authentieke trap, een gezellige leefruimte en praktische geïnstalleerde keuken met ontbijthoek aan die tevens toegang biedt tot het terras van 45m² en de omvangrijke tuin. Verder een extra badkamer met douche, lavabo en toilet.

Op de 1ste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, waarvan een met kleine dressing, een handige wasplaats en badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet. Via een vaste trap in de nachthal kom je tot de zolderverdieping. Daar treffen we een erg ruime 3de slaapkamer aan met geïntegreerde dressing.

Naast de woning is er een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's en een aparte garage voorzien van een elektrische poort.

In de tuin is het heerlijk vertoeven dankzij het prachtige uitzicht op de weidse velden.

Extra troeven: regenwaterrecuperatie, 10 zonnepanelen, thuisbatterij en een gunstig EPC (B).

Wilt u van deze statige woning uw nieuwe thuis maken? Neem dan zeker contact op via 053 89 99 66 of info@immolierman.be.

- Bezoekdag: ZA 18/5 - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -

Centraal gelegen nabij het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer, ... en een goede verbinding tot Zottegem en de E40, vinden we deze karaktervolle halfopen bebouwing op een perceel van bijna 6a.

De woning onderging in 2013 een totaalrenovatie waarbij aandacht werd gegeven aan het plaatsen van nieuwe ramen en deuren, isolatie, dak, CV op aardgas, leidingen, elektriciteit, ... Ze is dan ook instapklaar te noemen!

Op het gelijkvloers treffen we naast een ruime inkomhal met authentieke trap, een gezellige leefruimte en praktische geïnstalleerde keuken met ontbijthoek aan die tevens toegang biedt tot het terras van 45m² en de omvangrijke tuin. Verder een extra badkamer met douche, lavabo en toilet.

Op de 1ste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, waarvan een met kleine dressing, een handige wasplaats en badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet. Via een vaste trap in de nachthal kom je tot de zolderverdieping. Daar treffen we een erg ruime 3de slaapkamer aan met geïntegreerde dressing.

Naast de woning is er een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's en een aparte garage voorzien van een elektrische poort.

In de tuin is het heerlijk vertoeven dankzij het prachtige uitzicht op de weidse velden.

Extra troeven: regenwaterrecuperatie, 10 zonnepanelen, thuisbatterij en een gunstig EPC (B).

Wilt u van deze statige woning uw nieuwe thuis maken? Neem dan zeker contact op via 053 89 99 66 of info@immolierman.be.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 215 m² bewoonbaar
  • 592 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Energie

B
  • EPC Certificaat: 20240330-0003195962-RES-1
  • Energieverbruik: 152 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 415.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 639
Gebouw
Bouwjaar 1957
Renovatie jaar 2013
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 215
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Keukens 1
Leefruimtes 1
Keukens 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken staat Zo goed als nieuw
Beglazing Standaard dubbel
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 592
Vergunning
Bouwovertreding Geen
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Ja
Toonzaal Nee

Aangeboden door

IMMO LIERMAN

Dè dynamische vastgoedpartner
Door ons expertise én stevige verankering in groot-Aalst, Herzele en Wetteren, doen we niet alleen aan schaalgrootte, we kunnen ook een breder pakket aan diensten aanbieden en zetten daarbij sterk in op communicatie en digitalisering. Door onze persoonlijke aanpak onderscheiden wij ons van vele andere kantoren. Wij kiezen resoluut voor service. Een duidelijke visie op de vastgoedmarkt, doorzettingsvermogen én commerciële goesting zijn de juiste ingrediënten om uw probleem om te zetten in een oplossing. We zijn er rotsvast van overtuigd dat team LIERMAN de nodige flexibiliteit en juiste aanpak in huis heeft om u te helpen bij al uw vastgoedvragen. Een vraag-gestuurde benadering is dan ook een van onze speerpunten.
Logo van makelaar: IMMO LIERMAN
Hoogstraat 108 - 9550 Herzele