Moderne nieuwbouwwoning te Melle (Merelbeke)

Deze recente halfopen woning maakt deel uit van een rustige, kleinschalige verkaveling vlak bij de Oude Brusselse Weg. De woning werd gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en comfort: vloerverwarming met warmtepomp, zonnepanelen, uitstekende isolatie en een ventilatiesysteem D zorgen samen voor een energiepeil E-1.

De indeling is functioneel en modern.
In de inkomhal vindt u meteen een gastentoilet, waarna u doorloopt naar de ruime en lichtovergoten leefruimte. Deze leefruimte sluit mooi aan op de volledig uitgeruste halfopen keuken (inclusief toestellen) en de praktische wasplaats/berging. In de living werd bovendien een handige bureauhoek geïntegreerd.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een technische berging en een modern afgewerkte badkamer met dubbel lavabomeubel, bad, douche en radiator.

De eigenaar werkt momenteel de laatste afwerkingen af zoals het volledige schilderwerk, het plaatsen van lamellen/rolgordijnen voor de ramen, spiegel in het gastentoilet en verlichting in de toiletten, badkamer en boven het keukenblok.
De tuin (met zuidoostelijke oriëntatie) wordt volledig aangelegd in januari 2026. De aanleg omvat onder meer een terras, oprit in klinkers, gras, voortuin met groene bodem bedekkende planten, een tuinomheining van 1,80 m, een tuinhuis (2 x 2 m), buitenverlichting en een carport.

De woning is gelegen in een rustige omgeving, maar toch strategisch nabij de R4 en het centrum van Gent. Ook middelbare scholen en grotere winkels bevinden zich op korte afstand.

Kort gezegd: een instapklare en uiterst energiezuinige woning.