Nieuw
Handelshuis met appartement op uiterst interessante locatie
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 203 m² grond
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Dit handelspand geniet van een uitzonderlijke passage, gelegen in het hart van Sint-Niklaas, op een druk kruispunt vlak bij het treinstation.
Het pand beschikt over een brede etalage van ca. 6,5 meter, met daarachter een ruime showroom, burelen, kelder, keuken en werkplaats. Bovendien is er een dubbele garage aanwezig, bereikbaar via de Broodstraat.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich nog vier kamers, die volledig naar eigen wens kunnen worden ingericht als extra bureauruimte, stockageruimte of ontspanningsruimtes.
Daarnaast is er ook een appartement met huisnummer 7, dat een aparte ingang heeft en momenteel volledig afgescheiden is van het handelspand.
De huurprijs van het handelspand is inclusief twee garageboxen.
EPC handelshuis: F-label, 20221018-0002700514-KNR-1
EPC appartement: E-label, 473 kWh / m², 20221018-0002699990-RES-1
Is dit mogelijks iets voor u? Of heeft u vragen?
Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen via margot.raemdonck@hestor.be
Het pand beschikt over een brede etalage van ca. 6,5 meter, met daarachter een ruime showroom, burelen, kelder, keuken en werkplaats. Bovendien is er een dubbele garage aanwezig, bereikbaar via de Broodstraat.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich nog vier kamers, die volledig naar eigen wens kunnen worden ingericht als extra bureauruimte, stockageruimte of ontspanningsruimtes.
Daarnaast is er ook een appartement met huisnummer 7, dat een aparte ingang heeft en momenteel volledig afgescheiden is van het handelspand.
De huurprijs van het handelspand is inclusief twee garageboxen.
EPC handelshuis: F-label, 20221018-0002700514-KNR-1
EPC appartement: E-label, 473 kWh / m², 20221018-0002699990-RES-1
Is dit mogelijks iets voor u? Of heeft u vragen?
Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen via margot.raemdonck@hestor.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221018-0002700514-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Gevelbreedte | 8 |
| Garages | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 203 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Zone
thuis in uw regio
Wenst u uw pand zonder zorgen en aan de voordeligste voorwaarden te verkopen ? Of wilt u een pand te huur aanbieden ?
Aantrekkelijke presentatie, online en offline campagnes, professioneel verloop van bezoeken. Immo Zone hecht belang aan een open en transparante communicatie.
Wij doen net dat tikkeltje extra om u zoveel mogelijk te ontzorgen.
Of bent u op zoek naar een Spaans vastgoed in zonzeker gebied? Ook daarvoor bent u aan het goede adres.
Elke dag opnieuw zetten wij ons beste beentje voor om uw nieuwe thuis te vinden, uw panden te verhuren of te verkopen. Vastgoed is onze passie en daar maakt u als klant deel van uit.
25MR
Leer meer over vastgoed
Nieuw
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025
Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner
06 December 2024