> Te koop > KAMPENHOUT > Huis > Stijlvolle Villa
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Stijlvolle Villa

Een pand van Reant

Volledige aanbod

Overzicht


  • 500 m² bewoonbaar
  • 3864 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 5 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Exclusieve stijlvolle villa te Kampenhout.

Deze combineert luxe, comfort en privacy op een perceel van 3.864m²

5 SLPK - 3 BADK - Zuid tuin met zwembad en aanpalende poolhouse gedeelte met douchecel, lavabo en kleedruimte - aparte bureau - dubbele inpandige garage.

 

Superbe inkomhal op Franse natuursteen voorzien van vestiairekasten en een gastentoilet.

De ruime woonkamer op brede eiken planken vloer en authentieke openhaard. De talloze ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en geven uit op de prachtige tuin en terras op blauwe steen voorzien van een automatisch zonneweringssysteem.

De leefkeuken is uitgerust met toestellen, veel werk- en bergruimte, marmeren werkblad en familiale ontbijthoek met toegang tot het zonnig terras en Zuid tuin. 

Apart toilet en praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast die extra gemak biedt.

Bureauruimte met zicht op groen.

 

Ontspan en geniet van uw eigen privéparadijs met een prachtig overloop zwembad (14x5), perfect voor zonnige dagen. Een stijlvol ingerichte kleed- en doucheruimte biedt daarbij alle faciliteiten die u nodig heeft.

De royale, zuidgerichte tuin omgeven door groen, biedt de hele dag door overvloedig zonlicht waar U kunt genieten van uw extra privacy.

Voor de liefhebbers van ontspanning en gezelligheid biedt deze tuin een eigen petanquebaan. Dit is de perfecte plek om samen met vrienden en familie te genieten.

 

 

1ste verdieping :

Sublieme masterbedroom op parket met tuinuitzicht, aparte dressing, luxueuze ruime badkamer met dubbele lavabo, toilet, bad en douche.

Verder vier extra slaapkamers en 2 badkamers elk voorzien van eigentijdse faciliteiten.

 

2de verdieping :

Zolderverdieping of polyvalente ruimte ca 70m² voorzien van velux ramen. Mogelijkheid om extra slaapkamers en badkamers te maken.

 

Bijzonderheden:

* Geslaagde realisatie door B-plus villa

* Instapklaar, klassevolle en zeer goed onderhouden villa met kwalitatieve materialen en schrijnwerkerij

* Magnifiek perceel met veel privacy

* Overloop zwembad met kleedruimte- en douchefaciliteiten

* Dubbele garage en ruime oprit via automatische poort voor meerdere wagens

* Nieuwe brander 2021

* Gunstig EPC-label: B

* Mooie wijnkelder

 

 

Ligging:

Deze woning is ideaal gelegen in het rustige en charmante Kampenhout en bevindt zich strategisch te midden van de driehoek Leuven, Brussel, Mechelen en op een boogscheut van Antwerpen.

Hier kunt u genieten van de rust en schoonheid van het platteland, terwijl u toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen bent.

 

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit stukje paradijs, uw droomhuis wacht op u!

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240218-0003146479-RES-1
  • Energieverbruik: 187 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.285.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 3.567

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1994
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 500
Verdieping 0
Badkamers 3
Slaapkamers 5
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 5
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 3864
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Reant
Logo van makelaar: Reant
Vrijblijvende waardebepaling | Professionele marketing | Juridische expertise
U overweegt uw woning, appartement, of bouwgrond te verkopen? REANT ondersteunt u graag bij de verkoop. Dit zonder zorgen, binnen een realistische termijn en onder de optimale voorwaarden. Want een eigendom verkopen vraagt enige marktkennis en ervaring. REANT biedt een totaalpakket om de verkoop van uw eigendom tot een goed einde te brengen. Elk dossier begint met een grondige en realistische vrijblijvende waardebepaling. Daarna stellen wij een volledig dossier samen waarin alle informatie over uw vastgoed wordt opgenomen en waarbij kandidaat-kopers uitgebreid ingelicht worden. Als u uw woning wilt verkopen of verhuren, stellen wij een professioneel communicatieplan op. Uw eigendom wordt aantrekkelijk voorgesteld op onze eigen website en op meerdere immo -portaalsites. Aan de hand van professionele foto’s en gedetailleerde informatie brengen wij de troeven van uw pand in beeld. Indien u wenst, voorzien wij een zichtbaar uithangbord aan uw eigendom.
Logo van makelaar: Reant
MEERLAAN 34 KAMPENHOUT
Stijlvolle Villa foto {{pictureIndex}}

Stijlvolle Villa

€ 1.285.000

Meerlaan 34 - 1910 KAMPENHOUT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.