Halfopen woning met ruime garage en uitbreidingspotentieel
€ 387.000
Brusselsesteenweg 435 - 1980 Zemst
Een pand van Altro Vastgoed Mechelen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 445 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruime halfopen bebouwing met enorm potentieel!
Deze lichtrijke woning beschikt over maar liefst 199 m² bewoonbare oppervlakte en vormt dankzij de volledig gebetonneerde constructie de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden.
Richtprijs: €387.000 I Beschikbaarheid: vanaf akte
U beschikt momenteel over 2 slaapkamers, een bureau/dressing (mogelijke 3de slaapkamer) en een badkamer met douche. De gebetonneerde zolder biedt bovendien de mogelijkheid om nog 2 extra slaapkamers te creëren.
De open leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de karaktervolle glasdallen tussen inkomhal en eetkamer. Een schouw zorgt voor een subtiele scheiding tussen zit- en eetruimte, zonder het open gevoel te verliezen.
Extra troeven zijn de droge kelder van 52 m² en de garage/werkplaats van ca. 50 m², ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of extra opslag.
Gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij winkels, openbaar vervoer, het station van Eppegem en de E19 richting Brussel, Mechelen en Antwerpen.
Een woning met karakter, ruimte en uitzonderlijk veel uitbreidingsmogelijkheden.
Ontdek het potentieel tijdens een bezoek! Contacteer uw makelaar via:
emma@altro-vastgoed.be - 04 56 89 11 63
Charmante halfopen bebouwing met uitzonderlijk potentieel op een strategische locatie in Eppegem!
Op zoek naar een ruime gezinswoning die u volledig naar eigen smaak kan afwerken? Dan is deze lichtrijke woning met maar liefst 199 m² bewoonbare oppervlakte absoluut een bezoek waard. Gebouwd in 1961 en volledig gebetonneerd, biedt deze woning een bijzonder stevige basis voor wie ruimte, licht en mogelijkheden weet te appreciëren.
Richtprijs: €387.000
Beschikbaarheid: vanaf akte
Via de ruime inkomhal komt u terecht in een open leefruimte met een aangenaam gevoel van verbondenheid. De stijlvolle glasdallen tussen inkomhal en eetkamer zorgen voor een maximale lichtinval, terwijl de schouw een natuurlijke afscheiding vormt tussen zit- en eetruimte. Het resultaat is een open, luchtige woonbeleving met gezellige afzonderlijke leefhoeken.
Op de verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, een bureau/dressing (mogelijke 3de slaapkamer) en een badkamer met douche. De volledig gebetonneerde zolder biedt bovendien de mogelijkheid om nog 2 extra slaapkamers te creëren.
Een absolute troef is de indrukwekkende droge kelder van 52 m², waarvan 33,7 m² kruipkelder, ideaal als opslag-, hobby- of werkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage/werkatelier van ca. 50 m², perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of wie extra bergruimte zoekt.
De woning geniet een uitstekende bereikbaarheid met een Mobiscore van 7,3/10, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het station van Eppegem bevindt zich op korte afstand en biedt vlotte verbindingen richting Brussel, Mechelen en Antwerpen. Ook de E19 is snel bereikbaar, ideaal voor woon-werkverkeer.
Ontdek het potentieel tijdens een bezoek! Contacteer uw makelaar via:
emma@altro-vastgoed.be - 04 56 89 11 63
Energie
 |
- Energieverbruik: 577 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- RVV (pdf)
- Watertoets (pdf)
- Gewestinfo-O2026-0263137-10_3_2026.pdf (pdf)
- Mobiscore-O2026-0263147-10_3_2026.pdf (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- 186278374_1656932_bruss_kelder_first_design_20260529_3bc3b0.jpg (jpg)
- 186278374_1656932_bruss_zolder_first_design_20260529_43dc81.jpg (jpg)
- 186278374_1656932_bruss_eerste_verdiepi_first_design_20260529_65a49f.jpg (jpg)
- 186278374_1656932_bruss_gelijkvloers_first_design_20260529_3b8f90.jpg (jpg)
- 186278374_1656932_bruss_garage_first_design_20260529_b88054.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 199 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Leefruimte | 21 m² |
|---|---|
| Keuken | 14 m² |
| Terras | 16 m² |
| Kelder | 33.7 m² |
| Kelder | 16 m² |
| Slaapkamer | 11.7 m² |
| Slaapkamer | 15.3 m² |
| Praktijkruimte | 7.4 m² |
| Zolder | 51.65 m² |
| Tuin | 335 m² |
| Terras | 16 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Bovengronds |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 445 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 335 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Type gebied | Landelijk |
|---|
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Mechelen