Karaktervol appartement met stadskoer
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 91 m² bewoonbaar
- 116 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Zoek je een sfeervol appartement in een kleinschalig gebouw waar je zo in kan? Dan zit je hier op het gelijkvloers goed. Denk: individuele nutsvoorzieningen, hoge plafonds, een toffe buitenruimte en een enorm ruime slaapkamer met ensuite dressing of bureau in een bruisende buurt.
De verzorgde gevel met haar hoge ramen springt meteen in het oog en geeft het gebouw een statige uitstraling. Zodra je binnenstapt in de centrale inkomhal wordt dat gevoel bevestigd door de charmante retrotegelvloer. Links betreed je het appartement, waar een lichte, uitnodigende sfeer je onmiddellijk verwelkomt.
Charmante leefruimte met open keuken en toegang tot de multifunctionele kelder
In de woonkamer word je verwelkomd door een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de kamerhoge ramen die de ruimte een open en luchtig gevoel geven. De parketvloer zorgt voor warmte, terwijl authentieke details – zoals de sierboog richting de open keuken – subtiel extra sfeer toevoegen.
Een bijzondere troef is het handige luik naar de kelder: een verrassend ruime plek waar je rechtop kunt staan. Deze is momenteel ingericht als (gitaarbouw)aterlier, maar leent zich evengoed als hobbyruimte of zelfs als muziekstudio.
De open keuken vormt de absolute eyecatcher van het appartement. Ze werd volledig op maat gemaakt en hier staat het indrukwekkende kookeiland centraal: aan de ene zijde voorzien van praktische kastruimte, aan de andere zijde ideaal om met barkrukken gezellig aan te schuiven. De ruimte is afgewerkt met een stijlvolle grijze natuursteen en een speelse witte metrotegel als spatwand. Verder is de keuken uitgerust met een groot inductievuur en een ruime driedubbele spoelbak.
Stadskoer en ruime slaapkamer
Achter de keuken heb je toegang tot de gezellige half overdekte stadskoer, een sfeervolle buitenruimte zonder inkijk waar je moeiteloos plaats hebt voor een grote tafel en comfortabele stoelen , ook als het regent – een fijne extra troef van het appartement. Verder door bereik je de ruime slaapkamer, waar het dubbele raam uitkijkt op de koer en voor een rustige sfeer zorgt. Dankzij deze ligging geniet je hier van volle privacy en absolute stilte.
Aansluitend vind je nog een extra kamer, afgewerkt met dezelfde grijze natuursteen. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als dressing, bureau of praktische wasruimte. Helemaal achteraan bevindt zich de badkamer, uitgerust met een comfortabel ligbad.
Supercentraal in de stad met alles in de buurt
Je woont hier in een rustige eenrichtingstraat, en toch supercentraal. Met het station achter de hoek, net als allerlei tram- en busverbindingen én een velostation ben je hier goed verbonden met de rest van de stad en ook de ring is niet veraf. Op minder dan vijf minuten wandelen of fietsen sta je van hieruit in de Zoo, al shoppend op de Meir, op het übergezellige Deze buurt is in volle opbouw, met het volledig vernieuwde Operaplein en de heraanleg van straatjes en pleintjes rondom. Verder kan je hier allerlei internationale restaurantjes en kan je hier producten over de hele wereld kopen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20190410-0002143373-RES-1
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 91 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 116 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | West |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
