Nieuw Virtual tour
Gelijkvloerse villa met zwembad te koop in Zwijndrecht!
€ 795.000
Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 1056 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KOM LANGS OP ONZE OPENHUIZENDAG OP ZATERDAG 6 DECEMBER TUSSEN 10U30-11U30!!! Welkom in de Vossenstraat 70 te Kruibeke. Omgeven door weilanden en vlakbij invalswegen vinden we deze mooie en goed onderhouden woning. We parkeren onze auto op de oprit of in de ruime garage met automatische poort en stappen binnen via de lichtrijke inkomhal. Wat hier direct opvalt zijn de grote raampartijen die aanwezig zijn. In de inkomal vinden we een vestiaire en gastentoilet en ook toegang tot de garage. In de garage zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien. Verder komen we in de ruime keuken die voorzien is van alle comfort. We vinden hier een dubbele spoelbak, gaskookvuur, vaatwasser, oven, microgolfoven en een ingemaakt koffiemachine. We vinden hier ook de gezellige eetruimte met zicht op de groene tuin. Van hieruit kunnen we dus de rustige tuin betreden. Een mooie visvijver zorgt voor rust en achteraan vinden we nog een handig tuinhuis. Met de trap komen we op de eerste verdieping. Deze is momenteel ingericht als ruime woonkamer en bureauruimte. De woonkamer heeft toegang tot het terras. Hier hebben we een prachtig zicht op de natuur. De bureauruimte kan eventueel ook omgebouwd worden naar een slaapkamer. Nog een verdieping hoger is er een grote slaapkamer met aansluitend de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, lavabo en toilet. De woning is voorzien van zonnepanelen en energiezuinig. Technisch: EPC: 94 kwh/m2jaar, label A, Geen renovatieplicht, G-&P-score: A&A,WgLK, Vg, Vv, Gmo, Gvkr Luxe villa op 1.056 m² – verwarmd zwembad, poolhouse & topafwerking! Unieke kans in Zwijndrecht. Dankzij de strategische ligging vlak bij de belangrijkste invalswegen geniet je hier van rust, privacy én uitstekende bereikbaarheid. Via de automatische poort en elegante oprit bereiken we de inpandige garage en de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met open haard straalt warmte en klasse uit en biedt een prachtig zicht op de groene tuin. Aansluitend bevindt zich de designkeuken, volledig uitgerust met inductiefornuis, oven, microgolf, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer stap je rechtstreeks naar het grote terras, waar het binnen- en buitenleven harmonieus in elkaar overgaat. Buiten wacht pure luxe: – ruim terras met twee zonneluifels – verwarmd zwembad (4,5 × 9,5 m)– sfeervol poolhouse met houtkachel. Het volledig omheinde perceel en de Portugese laurier zorgen voor maximale privacy en een exclusieve “private resort”-ervaring.De villa beschikt verder over:• 3 ruime slaapkamers • Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet • Aparte wasruimte & berging • Inpandige garage met automatische poort. Technisch:EPC: 273 kWh/m² (label C) – geen renovatieplicht-G-score: A – P-score: B -Stedenbouwkundige info: in aanvraag Mis deze unieke kans niet! Plan jouw bezoek via 03 369 70 33.
Deze woning neemt deel aan onze Open Huizendag op 6 december, van 10.30 tot 11.30 uur!
Welkom in deze unieke villa op een perceel van maar liefst 1.056 m², waar hoogwaardige materialen, parketvloeren en een luxueuze afwerking zorgen voor een uitzonderlijke woonervaring. Gelegen vlak bij de belangrijkste invalswegen, biedt deze eigendom een perfecte mix van rust, privacy en bereikbaarheid.
We komen aan via de automatische poort en rijden de elegante oprit op, richting de inpandige garage. Binnen wacht een ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en gastentoilet. Meteen vallen de kwaliteit en verfijnde afwerking op – elk detail ademt klasse!
Vanuit de inkomhal stappen we de ruimtelijke woonkamer (44m2) binnen. Grote raampartijen laten overvloedig licht binnen en bieden een prachtig zicht op de tuin. De open haard voegt warmte en gezelligheid toe, waardoor dit de ideale leefruimte is om in stijl te ontspannen.
Aansluitend ontdekken we de high-end keuken (15m2), volledig uitgerust met inductiefornuis, oven, microgolf, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Deze moderne keuken vormt het hart van de woning voor wie houdt van koken met comfort en kwaliteit. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je directe toegang tot het grote terras (35m2) en de tuin – hier vloeien binnen- en buitenleven naadloos samen.
We wandelen verder naar het riante terras dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Twee zonneluifels zorgen voor schaduw en comfort. Voor ons ligt de tuin met een prachtig verwarmd zwembad (4,5 x 9, 5 en diepte van 1,2 tot 1,9) en een charmant poolhouse (19 m2) met houtkachel. Dankzij het royale perceel van 1.056 m² geniet je hier van maximale privacy De tuin is volledig omheind met Portugese laurier, die het hele jaar door groen blijft en bovendien winterhard is. Dit creëert niet alleen optimale privacy, maar geeft ook een gevoel van ruimte en exclusiviteit dat doet denken aan een privé-resort.
Verder ontdekken we 3 royale slaapkamers (12m2, 13m2 en 15m2) en bureau (11,2m2), ideaal voor een gezin of gasten. De badkamer (7m2) straalt pure elegantie uit en is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en toilet. Daarnaast vinden we hier nog een handige berging (5m2).
Aan de voorzijde beschikt de woning over een aparte wasruimte (8m2) en een inpandige garage ( 5,3 x 3,5) met automatische poort – praktisch én discreet geïntegreerd alarm systeem met 8 beveiligingscamera's.
Technisch:
- EPC:273 kWh/m2jaar, label C
- Geen renovatieplicht
- G-&P-score: A&B
- Stedenbouwkundige info: In aanvraag
Deze eigendom is meer dan een huis – het is een levensstijl. Luxe, comfort en beleving vloeien hier samen tot een uniek geheel.
Laat deze kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog jouw exclusieve rondleiding via 0465 00 38 27 of 03 369 70 33.
Welkom in deze unieke villa op een perceel van maar liefst 1.056 m², waar hoogwaardige materialen, parketvloeren en een luxueuze afwerking zorgen voor een uitzonderlijke woonervaring. Gelegen vlak bij de belangrijkste invalswegen, biedt deze eigendom een perfecte mix van rust, privacy en bereikbaarheid.
We komen aan via de automatische poort en rijden de elegante oprit op, richting de inpandige garage. Binnen wacht een ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en gastentoilet. Meteen vallen de kwaliteit en verfijnde afwerking op – elk detail ademt klasse!
Vanuit de inkomhal stappen we de ruimtelijke woonkamer (44m2) binnen. Grote raampartijen laten overvloedig licht binnen en bieden een prachtig zicht op de tuin. De open haard voegt warmte en gezelligheid toe, waardoor dit de ideale leefruimte is om in stijl te ontspannen.
Aansluitend ontdekken we de high-end keuken (15m2), volledig uitgerust met inductiefornuis, oven, microgolf, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Deze moderne keuken vormt het hart van de woning voor wie houdt van koken met comfort en kwaliteit. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je directe toegang tot het grote terras (35m2) en de tuin – hier vloeien binnen- en buitenleven naadloos samen.
We wandelen verder naar het riante terras dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Twee zonneluifels zorgen voor schaduw en comfort. Voor ons ligt de tuin met een prachtig verwarmd zwembad (4,5 x 9, 5 en diepte van 1,2 tot 1,9) en een charmant poolhouse (19 m2) met houtkachel. Dankzij het royale perceel van 1.056 m² geniet je hier van maximale privacy De tuin is volledig omheind met Portugese laurier, die het hele jaar door groen blijft en bovendien winterhard is. Dit creëert niet alleen optimale privacy, maar geeft ook een gevoel van ruimte en exclusiviteit dat doet denken aan een privé-resort.
Verder ontdekken we 3 royale slaapkamers (12m2, 13m2 en 15m2) en bureau (11,2m2), ideaal voor een gezin of gasten. De badkamer (7m2) straalt pure elegantie uit en is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en toilet. Daarnaast vinden we hier nog een handige berging (5m2).
Aan de voorzijde beschikt de woning over een aparte wasruimte (8m2) en een inpandige garage ( 5,3 x 3,5) met automatische poort – praktisch én discreet geïntegreerd alarm systeem met 8 beveiligingscamera's.
Technisch:
- EPC:273 kWh/m2jaar, label C
- Geen renovatieplicht
- G-&P-score: A&B
- Stedenbouwkundige info: In aanvraag
Deze eigendom is meer dan een huis – het is een levensstijl. Luxe, comfort en beleving vloeien hier samen tot een uniek geheel.
Laat deze kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog jouw exclusieve rondleiding via 0465 00 38 27 of 03 369 70 33.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250612-0003622975-RES-1
- Energieverbruik: 273 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.378 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1056 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Krijgsbaan_249_OPENHUIZENDAG
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025