> Te koop > EKEREN > Huis > Recente & verrassende ruime woning met commercieel gelijkvloers
Nieuw

Recente & verrassende ruime woning met commercieel gelijkvloers

Een pand van IMMO GREEN STAR

Volledige aanbod

Overzicht


  • 230 m² bewoonbaar
  • 621 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ontdek deze recente, halfopen woning met commercieel gelijkvloers op een uitstekende ligging in Ekeren (Leugenberg). Deze eigendom combineert het comfort van modern wonen met de visibiliteit en bereikbaarheid die ideaal zijn voor een zelfstandige activiteit of kantoor aan huis.

De woning beschikt over een lichtrijke en ruime leefruimte, een moderne keuken, en een gezellige, perfect onderhouden tuin met een groen uitzicht ideaal om na een drukke dag tot rust te komen.

Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een kwalitatief afgewerkte badkamer. Dankzij de recente bouw geniet u hier van een energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken.

Het commerciële gelijkvloers biedt talloze mogelijkheden: winkel, kantoor, praktijkruimte of vrij beroep alles is mogelijk dankzij de uitstekende commerciële ligging op Leugenberg, met veel passage en goede verbindingen naar Antwerpen, Kapellen en de E19.

Bovendien beschikt de woning over een praktische oprit, waardoor u parkeermogelijkheid voor de deur heeft een groot pluspunt voor zowel bewoners als klanten.


Troeven op een rij:



  • Recente halfopen bebouwing met moderne afwerking
  • Commercieel gelijkvloers met uitstekende zichtlocatie
  • 3 ruime slaapkamers
  • Gezellige tuin met groen uitzicht
  • Energiezuinig en instapklaar
  • Perfecte bereikbaarheid en parkeergelegenheid op eigen oprit
  • Wonen en werken combineren op één adres

Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen én werken op één locatie in een aangename en strategisch gelegen buurt van Ekeren.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20251022-0003716353-res-1
  • Energieverbruik: 122 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Downloads


Financieel


Prijs € 645.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2007
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 230
Verdieping 0
Gevelbreedte 5.95
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Breedte (m) 9
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 621
Bebouwde oppervlakte (m²) 199
Tuin oppervlakte (m²) 300
Oppervlakte terras (m²) 7
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


IMMO GREEN STAR
Logo van makelaar: IMMO GREEN STAR
Jouw forever Happy Place in onze buurt.
Vanuit ons kantoor in het hartje van Maria-ter-Heide, bij Brasschaat, helpt Immo Green Star al meer dan 30 jaar mensen met hun verkoop- of verhuurdroom. Wat ooit begon als een ‘projectje’ van ons papa, is intussen uitgegroeid tot een vaste waarde in de regio en de lokale vastgoedwereld. Reken gerust op ons hechte team voor de verhuur of verkoop van jouw woning, appartement, handelspand, opbrengsteigendom of bouwgrond. Wij kennen de streek, de mensen en de lokale woningmarkt vanbinnen en vanbuiten: jouw dossier is van begin tot eind in goeie handen! Op regelmatige basis gaan wij aan de slag met verschillende nieuwbouwprojecten ten noorden van Antwerpen. Ook in de hippe buurten van ’t Stad, waaronder het Eilandje, vind je onze projecten terug. We voelen ons thuis in deze streek en werken daar graag aan mee. Graag wat meer informatie? Spring gerust eens binnen of neem contact op! Ons team staat helemaal klaar voor jou – de koffie ook.
Logo van makelaar: IMMO GREEN STAR
LEUGENBERG 165/1 ANTWERPEN
Recente & verrassende ruime woning met commercieel gelijkvloers foto {{pictureIndex}}

Recente & verrassende ruime woning met commercieel gelijkvloers

€ 645.000

Leugenberg 165/1 - 2180 EKEREN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto