Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin
€ 249.500
Een pand van Home-ID Lauwers
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 156 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze praktische gezinswoning met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin.
Achter een discrete gevel schuilt een gezellige gezinswoning met veel potentieel. Nadat men klaar is met de aanpassingen in de straat bekom je een autoluwe straat met éénrichtingsverkeer.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, woonkamer en een keuken met eetruimte die uitkijkt op de tuin. Verder is er een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, apart toilet, kelderberging en nog een berging met vouwtrap naar zolder die eventueel is in te richten als bijkomende slaapkamer of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote (20m² en 16m²) slaapkamers. Via een vaste trap bereik je het 2de verdiep met een 3de slaapkamer (25m²).
Dit pand bevind zich nabij het centrum en dus op wandel/fiets-afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Infoplicht: Vg, Wg, Gvkr, Gvv, P-score: D, G-score: D
Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3722572-RES-1
- Energieverbruik: 303 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 364 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 156 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 76 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home-ID Lauwers