Unieke energiezuinige villa met prachtig zicht in Mol-Wezel
€ 799.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 1200 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Unieke energiezuinige villa met prachtig zicht in Mol-Wezel
Welkom in deze instapklare en uitzonderlijk afgewerkte open bebouwing, gelegen in een doodlopende straat in het groene Mol-Wezel. Hier geniet u van absolute rust en privacy, met een uitstekende verbinding naar het centrum van Mol en omliggende gemeenten dankzij de nabijheid van de zuiderring.
Deze moderne villa, gebouwd in 2019, werd tot in de puntjes afgewerkt met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 270 m² op een perceel van 1200 m² biedt deze woning alle ruimte die u nodig heeft.
Op het gelijkvloers komt u binnen via een lichtrijke inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een ruime bureauruimte, berging en een royale leefruimte met gezellige houtkachel én airconditioning. De open keuken is een pareltje, voorzien van een keramisch vuur, quookerkraan, afwasmachine, oven, koelkast en een moderne uitstraling . Vanuit de leefruimte geniet u via grote raampartijen van een prachtig zicht op de perfect aangelegde tuin. De master bedroom bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en beschikt over een luxueuze en-suite badkamer (ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele lavabo), een eigen dressing én airconditioning. Alles werd ontworpen met comfort, rust en een zorgeloze toekomst in gedachten.
Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met douche en toilet, een berging voor technieken en een zonovergoten dakterras met prachtig zicht op de bomen rondom.
De buitenruimte is ronduit indrukwekkend: een westgerichte, aangelegde tuin met veel privacy, een tuinberging en dubbele carport. Bovendien werd een vergunning voor een zwembad van 44 m² reeds afgeleverd! Ideaal voor wie op zoek is naar luxe en ontspanning in eigen tuin.
Deze woning scoort bovendien uitmuntend op vlak van energie:
EPC label A (slechts 4,78 kWh/m²!)
20 zonnepanelen
Verwarming via warmtepomp
Ventilatiesysteem D
Regenwaterrecuperatiesysteem van 15.000 liter
Triple aluminium beglazing
Verder is de woning uitgerust met security camera’s. Woon jij binnenkort in deze prachtige villa?
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Energie
 |
- EPC Certificaat: 13025-G-OMV_2018044608/EP14992/A001/D01/SD01
- Energieverbruik: 4 kWh/m²/jaar
- E-peil: E3
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.781 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1200 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED
