Lichtrijk 3 slpk hoek-app met 2 bdks en ZW-terras in de Veldekens!

Lichtrijk 3 slaapkamer hoek-appartement met 2 badkamers en ZW-terras in de Veldekens!

Dit ruim en lichtrijk 3 slaapkamer appartement (151m²) ligt op de eerste verdieping van een modern en goed onderhouden appartementsgebouw met lift, te midden van de gegeerde Veldekens-wijk. Op deze toplocatie is het aangenaam, rustig en kwalitatief wonen in een groene omgeving. Bovendien geniet u een centrale ligging op een boogscheut van winkels, scholen, parken, horeca, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen. Dit op te frissen hoek-appartement beschikt over een uitstekend EPC A, biedt een enorm potentieel en is beschikbaar bij akte.

De indeling is als volgt:

Inkomhal, leefruimte, keuken & berging:

Bij het betreden van het appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur, videofoon en ingemaakte vestiaire valt het oog meteen op de warme parketvloer die naadloos werd doorgetrokken in de riante leefruimte van maar liefst 50m². De prachtige natuurlijke lichtinval accentueer het ruimtegevoel doorheen het ganse appartement des te meer. De omvangrijke leefruimte kent een organische indeling die zich leent tot elk interieur, biedt 100 % privacy en geniet een groen uitzicht. De ideale combinatie voor een optimale woon- en leefkwaliteit. De keuken op onderhoudsvriendelijke tegelvloer voorziet veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met een keramisch vuur, dampkap, oven, koelkast en dubbele lavabo. Indien gewenst kan de keuken eenvoudig worden opengetrokken. Aanpalend ligt de berging met aansluitingen voor de wasmachine/droogkast en voldoende plek voor een vriezer, kuisgerief en extra voorraad.

Nachthal, toilet, douchekamer, slaapkamers, balkon & badkamer:

Via de nachthal komt u bij het aparte gastentoilet met glazen handenwasser alsook bij de douchekamer. Het appartement telt 3 volwaardig slaapkamers (ca. 9,5, 11 & 19,5m²) die allen voorzien zijn van elektrische rolluiken. Twee kamers beschikken over TV- en telefoonaansluitingen en één kamer heeft een eigen balkon. De badkamer ligt en suite de master-bedroom en omvat een ligbad/douche combinatie, dubbel wasmeubel met bijhorende spiegelkast en een bijkomend toilet.

Terras, kelder, autostaanplaats & fietsberging:

Met een uitgestrekt ZW-terras kan u de hele dag door, in alle rust, genieten van zowel zon als schaduw. Aperitieven, gezellig tafelen of even uitblazen na een drukke werkdag wordt tot een ongekend niveau getild. Het zicht op de omringende natuurpracht is de kers op de taart. De ruime, privatieve kelderberging is inbegrepen. De ondergrondse staanplaats dient bij aangekocht te worden (€ 30.000). Fietsen kunnen veilig en wel ondergronds gestald worden.

Extra troeven:

- Mobiscore 9,5/10

- Lichtrijk en groen

- 151m² (cfr. EPC)

- 3 slaapkamers & 2 badkamers

- EPC A

- HR ramen

- HR condensatieketel 2019

- Elektrische rolluiken

- Individuele meters

- Centraal ventilatiesysteem

- Aparte wasruimte

- Staanplaats, fietsberging en kelder

- Groot ZW-terras & balkon