Gerenoveerde bel-étage met 3 slaapkamers op 165 m²
€ 445.000
2600 BERCHEM
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 165 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gerenoveerde bel-étage met 3 slaapkamers op 165 m².
Deze charmante en goed onderhouden woning met tuin, overdekt terras en inpandige garage is gelegen in een rustige straat. De woning biedt dankzij haar praktische indeling en kwalitatieve afwerking een comfortabel woongevoel.
Gelijkvloers:
Op het gelijkvloers heb je de inkomhal van 16 m² op keramische tegel met apart toilet, een berging van 6,5 m², een wasplaats/achterinkom van 9 m² en een inpandige garage van 17 m².
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is er de ruime woonkamer van 40 m² op volle parket waar met een open haard de gezelligheid troef is. De ingerichte keuken van 6,5 m² op keramische tegel is voorzien van een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, oven en dampkap.
Het terras van 3,5 m² is toegankelijk vanuit de woonkamer.
Tweede verdieping:
Op de 2de verdieping vindt men de badkamer op keramische tegel, uitgerust met douche in ligbad, toilet en enkele lavabo.
De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk van 13,5 m²; 12 m² en 6 m², allen op parket.
Buitenruimte:
In de tuin van ca. 85 m² is er een overdekt terras en tuinberging.
Stedenbouwkundige inlichtingen: Geen vergunning aanwezig (woning is vergund geacht door bouwjaar 1969), geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen maatschappelijke herstelmaatregel opgelegd, woongebied.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3726440
- Energieverbruik: 264 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.068 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 165 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 55 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 85 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
